Дело № 2-2682/2010
(2-2683/10, 2-2684/10)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 декабря 2010 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе судьи Коренчук Ю.В.
при секретаре Баланевой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Дударевой А.С. к Дудареву С.А., Дударевой Т.Ю. о признании права собственности на 1/5 долю жилого помещения, а также по иску Дударевой Т.Ю. в интересах К.Д. и Д.Д.. к Дудареву С.А. о признании права собственности на 1/5 долю жилого помещения, -
Установил:
Дударева А.С. обратилась в Биробиджанский городской суд с иском к Дудареву С.А., Дударевой Т.Ю. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в <дата> войсковая часть <номер> передала Дудареву С.А., Дударевой Т.Ю., Дударевой А.С., К.Д., Д.Д. безвозмездно в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: улица <адрес 1>, по договору передачи квартиры в собственность. Истице, в числе других членов семьи, Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, которым было подтверждено её право собственности на долю в размере 1/5 квартиры. После регистрации права собственности, квартира была продана ответчиками и семья переехала на постоянное место жительства в город Биробиджан. Продажа квартиры имела место в <дата>, когда истица была несовершеннолетней, и сделка по продаже могла быть осуществлена только с согласия органов опеки и попечительства в случае, если она буду обеспечена жилой площадью на условиях, не ущемляющих жилищные права. По приезду в г. Биробиджан, ответчики приобрели в совместную собственность жилой дом площадью 42,50 кв. м. по адресу: <адрес 2>, в котором по настоящее время зарегистрированы и проживают все члены семьи. Она (Дударева А.С.) права собственности на долю в доме не приобрела, несмотря на то, что он куплен на деньги, вырученные от продажи квартиры, в которой доля в размере 1/5 принадлежала ей на праве собственности. О данном факте она узнала в <дата> от своей матери, когда последняя стала заниматься восстановлением нарушенных прав несовершеннолетних детей. Просит признать за ней право собственности на долю в размере 1/5 жилого дома находящегося по адресу: <адрес 2>. (Дело <номер>)
Также в суд с исками обратилась Дударева Т.Ю. в интересах своих несовершеннолетних детей К.Д. и Д.Д. к Дудареву С.А. о признании права собственности на жилое помещение. Просила признать за детьми право собственности на долю в размере 1/5 жилого дома находящегося по адресу: <адрес 2> (Дело <номер> и <номер>).
Определением Биробиджанского городского суда от 01 декабря 2010 года данные дела были объединены в одно производство, с присвоением делу номера 2-2683/10.
В судебном заседании истица Дударева А.С. доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что она являлась собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес 1>. Родители данную квартиру продали в связи с переездом на постоянное место жительства в г. Биробиджан. В Биробиджане они приобрели новое жильё, на средства, полученные по предыдущей сделке, оформив его в совместную собственность. Тем самым считает, что были нарушены её жилищные права на приобретение права собственности на долю в спорной квартире. Просила суд удовлетворить требования в полном объеме.
В судебном заседании Дударева Т.Ю. исковые требования Дударевой А.С. признала, требования в отношении своих несовершеннолетних детей К.Д. и Д.Д. поддержала. С доводами Дударевой А.С. согласилась, суду дополнительно пояснила, что действительно они приобрели жильё в г. Биробиджане в совместную собственность с Дударевым С.А. по их обоюдному согласию, так как дети на тот момент были несовершеннолетние. В настоящее время брак между ней и Дударевым С.А. прекращен. В связи с истечением длительного периода времени со дня приобретения данного жилья они не могут переоформить вид права на спорную квартиру. Просила суд признать за членами их семьи права собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях.
Ответчик Дударев С.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска. Суду пояснил, что действительно войсковой частью <номер> его семье была безвозмездно передана квартира, которую они оформили в долевую собственность всех членов его семьи. Данную квартиру они продали и приобрели новое жильё в г. Биробиджане оформив квартиру в совместную собственность с бывшей супругой Дударевой Т.Ю..
Представители третьего лица - Управления по опеке и попечительству ЕАО в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что <дата> в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» войсковая часть <номер> передала в долевую в равных долях собственность безвозмездно квартиру по адресу: <адрес 1>: Дудареву С.А., Дударевой Т.Ю., Дударевой А.С., К.Д., Д.Д., согласно договору <номер> на передачу квартиры в собственность граждан, свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>.
Вместе с тем, из представленных документов установлено, что Дударева А.С.,<дата> г.рождения, Д.Д., <дата> г.рождения, К.Д., <дата> г.рождения являются детьми Дударева С.А. и Дударевой Т.Ю..
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, выданному на основании договора купли-продажи от <дата> следует, что дом по адресу: <адрес 2> находится в совместной собственности у Дударева С.А. и Дударевой Т.Ю..
Из справки <номер> от <дата> Отделения ОФМС по ЕАО в г. Биробиджан видно, что по адресу: <адрес 2> зарегистрированы: Дударев С.А., Дударева Т.Ю., Дударева А.С., К.Д., Д.Д..
В соответствии со ст.ст. 173, 198 ч. 4 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчики Дударев С.А. и Дударева Т.Ю. исковые требования Дударевой А.С., признали в полном объеме. Также ответчик Дударев С.А. признал иск Дударевой Т.Ю. заявленный в интересах К.Д. и Д.Д..
Суд считает возможным принять признания иска, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Дударевой А.С., К.Д., Д.Д., а также за Дударевым С.А. и Дударевой Т.Ю. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>, площадью 44,50 кв.м..
В силу ст. 164 ч. 1, ст. 165 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, несоблюдение государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что при подаче иска истице Дударевой А.С. была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, согласно определению суда от <дата>, государственная пошлина в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчиков Дударева С.А. и Дударевой Т.Ю., исходя из оценочной стоимости имущества, которая составляет 122 206 рублей, в соответствии со сведениями ГУП ЕАО «БТИ ЕАО». Таким образом, ответчикам необходимо уплатить государственную пошлину в размере 466 рублей 62 копейки каждому. Кроме того, с ответчика Дударева С.А. подлежит взысканию госпошлина в размере 1866,6 руб. по искам Дударевой Т.Ю. в интересах детей К.Д. и Д.Д.. Всего с Дударева С.А. взыскать пошлины в размере 2 333, 08 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Дударевой А.С. к Дудареву С.А., Дударевой Т.Ю. о признании права собственности на 1/5 долю жилого помещения - удовлетворить.
Иск Дударевой Т.Ю. в интересах К.Д. к Дудареву С.А. о признании права собственности на 1/5 долю жилого помещения - удовлетворить.
Иск Дударевой Т.Ю. в интересах Д.Д. к Дудареву С.А. о признании права собственности на 1/5 долю жилого помещения - удовлетворить.
Прекратить за Дударевой Т.Ю. и Дударевым С.А. право совместной собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес 2>.
Признать недействительными:
- запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права от <дата> <номер>;
- свидетельство <адрес> о государственной регистрации права совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес 2>, кадастровый номер <номер>, выданное <дата> Дударевой Т.Ю. и Дудареву С.А..
Признать за Дударевым С.А. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>.
Признать за Дударевой Т.Ю. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>.
Признать за Дударевой А.С. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>.
Признать за К.Д. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>.
Признать за Д.Д. право долевой собственности на объект недвижимого имущества - 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес 2>.
Взыскать с Дударевой Т.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 466 рублей 62 копейки.
Взыскать с Дударева С.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 333 рубля 08 копеек.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в Суд ЕАО через суд Биробиджанский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Коренчук