Дело № 2-2516/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 декабря 2010 г.
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе судьи Гурщенко Л.В.
при секретаре Рыбка Т.А.
с участием истицы Ростомян Э.М.
представителя истицы Бородулиной Е.М.
представителей ответчиков Стебловской Е.В., Алтухова П.В.
представителей третьего лица Кытман В.М., Сульдиной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Ростомян Э.М. к Алтуховой Н.А., Алтухову В.А. о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Ростомян Э.М. обратилась в суд с иском к Алтуховой Н.А. о сносе самовольной постройки. Свои требования мотивировала тем, что <дата> она приобрела в собственность нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес 1>. Распоряжением главы мэрии г. Биробиджан от <дата> <номер> ей было выдано разрешение на строительство нежилого помещения по указанному адресу, согласно которому ей разрешили реконструкцию одноэтажного здания кафе общей площадью 150 кв. м. <дата> она получила новое разрешение на его реконструкцию. <дата> ей выдали свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства. А <дата> ею было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью 398 кв. м, расположенный по адресу: <адрес 1>, для содержания и эксплуатации кафе. Соседний земельный участок, расположенный по адресу: <адрес 2>, предоставлен в собственность ответчице, которая без ее согласия возвела прилегающее к стене кафе строение, водосточная система которого осуществляет сброс дождевой воды непосредственно на стену принадлежащего ей нежилого помещения, причиняя ей ущерб. Считает возведенное ответчицей строение самовольной постройкой и просит обязать снести данную постройку.
При подготовке дела к судебному разбирательству определением судьи от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Алтухов В.А.
В судебном заседании от представителя ответчиков Стебловской Е.В. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции, указывая на то, что и истица, и ответчики являются индивидуальными предпринимателями. Спорные нежилые помещения используется ими для осуществления предпринимательской деятельности в качестве объектов услуг общественного. В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ споры, связанные с предпринимательской и иной экономической деятельностью подведомственны арбитражному суду.
Представитель ответчиков Алтухов П.В. поддержал заявленное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с подведомственностью спора арбитражному суду.
Истица Ростомян Э.М. не согласилась с заявленным ходатайством.
Представитель истицы Бородулина Е.М. также не согласилась с заявленным ходатайством, считает, что дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, относящиеся к заявленному ходатайству, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.
Из письменных материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с комитетом по управлению муниципальным имуществом, действовавшим от имени мэрии города Биробиджан, Ростомян Э.М. приобрела земельный участок общей площадью 398 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: г<адрес 1>. <дата> зарегистрировано право собственности истицы на данный земельный участок, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер>. Согласно договору и свидетельству разрешенное использование земельного участка: для содержания и эксплуатации кафе. На указанном земельном участке расположено незавершенное строительством здание кафе, которое также принадлежит истице.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в совместной собственности ответчиков Алтуховой Н.А. и Алтухова В.А. находится земельный участок площадью 1 328 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес 2>. Разрешенное использование земельного участка: для содержания и эксплуатации ресторана.
Также из письменных материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по тому же адресу предоставлен Алтуховой Н.А. и Алтухову В.А. в долгосрочную аренду для эксплуатации и содержания магазинов смешанного ассортимента, складских помещений и гаража боксового типа.
На указанных земельных участках расположены здание ресторана <данные изъяты> и другие подсобные помещения, используемые ответчиками в осуществлении предпринимательской деятельности.
Истица Ростомян Э.М. и ответчики Алтухова Н.А. и Алтухов В.А. зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от <дата>.
Таким образом, из письменных материалов дела и пояснений участников процесса следует, что возникший между сторонами спор вытекает из предпринимательской деятельности.
В соответствии со ст. ст. 27, 28 АПК РФ дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическим лицами и индивидуальными предпринимателями, подведомственны арбитражному суду.
Следовательно, исковое заявление Ростомян Э.М. к Алтуховой Н.А., Алтухову В.А. о сносе самовольной постройки неподведомственно суду общей юрисдикции, что по правилам п. 1 ч. 1 ст. 134 и ст. 220 ГПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 134, 220, 221 ГПК РФ, городской суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по иску Ростомян Э.М. к Алтуховой Н.А., Алтухову В.А. о сносе самовольной постройки прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение десяти дней.
Судья Л.В. Гурщенко