Дело № 2-2726/2010РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 г.
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе судьи Гурщенко Л.В.
при секретаре Рыбка Т.А.
с участием прокурора Веретенниковой В.В.
представителя ответчика Бут Т.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску прокурора города Биробиджан в интересах Хомяковой К.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Биробиджан в интересах Хомяковой К.В. обратился в суд с иском к мэрии города Биробиджан о предоставлении жилого помещения, указывая на то, что с <дата>, то есть с рождения, Хомякова К.В. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Но на протяжении 12 лет она в данной квартире не живет, так как после смерти бабушки ее забрала к себе вторая бабушка, у которой она проживает по настоящее время из-за отсутствия другого жилья, поскольку в <дата> дом по <адрес> снесен. В соответствии со ст. ст. 57, 85, 87 ЖК РФ Хомякова К.В. имеет право на внеочередное предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что ранее занимаемое жилое помещение было признано непригодным для проживания и снесено. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, относятся к вопросам местного значения городского округа. Просит обязать ответчика предоставить Хомяковой К.В. по договору социального найма жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 50 ЖК РФ.
Истица Хомякова К.В. в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании прокурор Веретенникова В.В. уточнила заявленные требования, просила суд обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» предоставить Хомяковой К.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным требованиям, находящееся в черте г. Биробиджан, общей площадью не менее 37,4 кв. м.
Представитель ответчика мэрии города Биробиджан Бут Т.А. исковые требования не признала. Считает, что к снесенному жилому помещению, находившемуся в <адрес> истица не имела никакого отношения, прокуратура не представила доказательств того, кто являлся его главным квартиросъемщиком. Суду при этом пояснила, что сразу после рождения <дата> Хомякова К.В. около 5 месяцев проживала по другому месту жительства, и только <дата> она была зарегистрирована по указанному выше адресу. Согласно поквартирной карточке с <дата> в данной квартире был зарегистрирован В.Ф., который через пять лет снялся с регистрационного учета. <дата> в квартире зарегистрировалась Л.Ф., зарегистрировавшая <дата> в ней своих дочь Т.Ф. и внучку Хомякову К.В. <дата> Т.Ф. умерла. А в <дата> после смерти Л.Ф. квартиру забили, и в ней больше никто не проживал и не регистрировался. На основании распоряжения мэрии города от 2 ноября 2000 г. № 1138 дом был снесен. МУП «Единый заказчик» должен был расселить всех жильцов дома. Истица в это время проживала со своей второй бабушкой С.Х. В настоящее время Хомякова К.В. поставлена на учет нуждающихся в жилье. Номер ее очереди <номер>, а льготной - <номер>.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По правилам ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из письменных материалов дела установлено, что сразу после своего рождения <дата> истица вместе со своей матерью Т.Ф. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к своей бабушке Л.Ф. как член семьи нанимателя. В указанном жилом помещении Хомякова К.В. зарегистрирована с <дата> по настоящее время, что подтверждается отметкой в ее паспорте и поквартирной карточкой.
По правилам ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы и ее матери в спорную квартиру, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами названной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Вселение истицы в указанное выше жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя подтверждается и показаниями свидетеля С.Х., из которых следует, что сразу после выписки из роддома мать истицы вместе со своей новорожденной дочерью стала жить у своей матери Л.Ф. по <адрес>. <данные изъяты> Тогда она вынуждена была забрать Хомякову К.В. к себе.
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти Т.Ф. умерла <дата>.
Таким образом, оставление в <дата> указанного выше жилого помещения Хомяковой К.В., которая на тот момент являлась малолетней, было вынужденным.
Стороной ответчика не представлены суду доказательства того, что истица вселилась в данное жилое помещение с нарушением установленного порядка или признана утратившей право пользования этим помещением.
Распоряжением мэра города Биробиджан от 2 ноября 2000 г. № 1138 «О сносе жилых домов» принято решение, в том числе, и о сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По сообщению ГУП «БТИ ЕАО» от <дата> <номер> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по данным проведенной в 2004 г. технической инвентаризации снесен.
Поскольку, исходя из указанных выше норм, предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включение гражданина в какую-либо очередь, право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено Жилищным кодексом РФ в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, суд считает, что данное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия таких лиц и времени принятия их на учет.
При указанных обстоятельствах суд находит требования прокурора о предоставлении Хомяковой К.В. жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что истица имела право пользования жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 37,4 кв. м, соответственно, ей должно быть предоставлено жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан», отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 37,4 кв. м.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора города Биробиджан в интересах Хомяковой К.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, городской суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Биробиджан в интересах Хомяковой К.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» предоставить Хомяковой К.В., <дата> года рождения, благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 37,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Гурщенко