Дело № 2-2818 30.12.2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составе
Председательствующего судьи Соприкиной И. О.
При секретаре Голочевой Е. А..
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Желаевой Н.В. к Желаеву Ю.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истец Желаева Н. В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: Биробиджан, <адрес>, ответчик в данном доме с <дата> не проживает, его вещей в доме нет.
В судебном заседании истец Желаева Н. В. заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, так как брак между ними расторгнут. С <дата> не проживает в доме, никаких претензий не предъявлял, не предпринимал попыток вселиться, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Дом они приобрели в браке, но по брачному договору она является собственником дома. Когда расторгали брак, составляли брачный договор, не оговаривали право ответчика проживать в данном доме. Ответчик не является членом её семьи, не является собственником жилого помещения, добровольно ушел из дома и перестал проживать в нем. Просит прекратить право пользования Желаевым Ю. Л. домом, расположенным по адресу: Биробиджан, <адрес>.
Ответчик Желаев Ю. Л. в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещен телеграммами по месту регистрации и месту регистрации родителей. Кроме того, в материалах дела имеется акт о не проживании по последнему известному месту жительства.
Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Изучив представленные материалы, выслушав пояснения истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:
прекращения или изменения правоотношения;
иными способами, предусмотренными законом.
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением. Из представленных материалов и пояснений истца установлено, что спорный дом принадлежал истцу и ответчику на основании договора купли-продажи от <дата> (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, дата выдачи <дата>).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Стороны состояли в зарегистрированном браке, который на момент обращения в суд расторгнут. В дело представлена копия свидетельства о расторжении брака <номер>, выданного <дата>, согласно которому брак между Желаевым Ю. Л. и Желаевой Н. В. прекращен на основании решения суда от <дата>.
<дата> между Желаевой Н. В. и Желаевым Ю. Л. заключен брачный договор, согласно которому часть имущества, в том числе и дом, расположенный по адресу: <адрес> будет принадлежать только жене Желаевой Н. А., она вправе распоряжаться им по своему усмотрению, как в период брака, так и после его расторжения, Желаев Ю.Л. не вправе претендовать на указанное имущество.
На основании данного брачного договора <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права <номер>, согласно которому д. <адрес> в г. Биробиджане принадлежит Желаевой Н. В.
Согласно данным домовой книги, Желаев Ю. Л. зарегистрирован в доме с <дата>.
В материалы дела представлена справка <номер> от <дата> за подписью председателя уличного комитета, согласно которой в <адрес> в г. Биробиджане Желаев Ю. Л. с <дата> не проживает.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что в связи с расторжением брака ответчик не является членом семьи собственника, то есть истца Желаевой Н. В., он не проживает в доме, не является собственником жилого помещения, его вещи в доме отсутствуют.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по делу не представил. Ходатайств о переносе слушания дела в суд не поступало. В суд не представлено доказательств того, что после расторжения брака между сторонами было заключено соглашение о том, что ответчик будет иметь право пользования жилым помещением.
На основании изложенного суд считает, что требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, доказательств обратному, в суд, не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Желаевой Н.В. к Желаеву Ю.Л. о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать Желаева Ю.Л., <дата> рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Биробиджан, <адрес>.
Взыскать с Желаева Ю.Л. в пользу Желаевой Н.В. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано через Биробиджанский городской суд в областной суд ЕАО в течение 10 дней.
Судья Соприкина И. О.