Дело № 2-111/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе судьи Коренчук Ю.В.,
при секретаре Баланевой Т.С.,
с участием представителя истица Белькова А.П.,
рассмотрев материалы гражданского дела по иску Юрьева В.И. к Лукьянюк Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Юрьев В.И. обратился в суд с иском к Лукьянюк Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес 1>, зарегистрирована, но не проживает с октября 2001 года Лукьянюк Ю.В.. Истцу приходится вносить за ответчицу коммунальные платежи, родственные отношения с которой утрачены и не поддерживаются. Добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчица не желает. Просит признать Лукьянюк Ю.В. утратившей право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Бельков А.П. доводы заявления поддержал, суду пояснил, что Юрьев В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес 1>. Ранее вместе с ним и его супругой В.Ю. проживала их дочь И.Л., которая <дата> родила дочь - Лукьянюк Ю.В.. После рождения внучки, в соответствии с действующим законодательством ребёнок был зарегистрирован по месту жительства матери, то есть в его квартире. В октябре 2001 года после гибели дочери, внучка Лукьянюк Ю.В. выехала в Амурскую область на постоянное место жительство, где и проживает по настоящее время. При этом имеет регистрацию по вышеуказанному адресу на территории г. Биробиджана. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права нанимателя, так как на данный период Лукьянюк Ю.В. фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, на неё производится начисление коммунальных платежей, за которые Юрьев В.И. вынужден платить сам.
Ответчик Лукьянюк Ю.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовые уведомления.
Представитель третьего лица мэрии МО «Город Биробиджан» Бут Т.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело без их участия.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что Юрьев В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес 1>, на основании ордера <номер> от <дата>. Данное жильё было предоставлено ему (Юрьеву В.И.) и членам его семьи: супруге В.Ю., дочерям С.Ю. и И.Ю..
Согласно выписке из лицевого счёта <номер> от 06.12.2010 года следует, что спорное жильё является муниципальной собственностью. По данному адресу зарегистрированы: Юрьев В.И. и Лукьянюк Ю.В..
Вместе с тем, в судебном заседании из материалов дела усматривается, что Лукьянюк Ю.В. является дочерью умершей <дата> И.Л. и В.Л.. Данные обстоятельства установлены на основании справок Управления ЗАГСа правительства ЕАО.
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Амурской области от 08.12.2010 года следует, что Лукьянюк Ю.В., <дата> года рождения с 24 апреля 2003 года зарегистрирована по адресу: <адрес 2>, также имеет временную регистрацию по адресу: <адрес 3>, общежитие на период с <дата> по <дата>.
Из пояснений представителя истца Белькова А.П., представленным суду квитанциям, оплату коммунальных услуг за квартиру осуществляет Юрьев В.И.. Также истец не может воспользоваться своим правом и зарегистрировать по месту жительства свою супругу В.Ю..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лукьянюк Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, с нанимателем жилья не ведет общего хозяйства, не является членом их семьи, не несет бремя по содержанию данного жилья. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права нанимателя, предусмотренные жилищным законодательством.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, с учетом наличия регистрации у ответчицы в другом населенном пункте, где фактически и проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Лукьянюк Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес 1>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юрьева В.И. к Лукьянюк Ю.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лукьянюк Ю.В., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес 1>.
Взыскать с Лукьянюк Ю.В. в пользу Юрьева В.И. судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук