Дело № 2- 156/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года г. Биробиджан
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Шелепановой И. Г.,
при секретаре Абрамовой Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане
дело по иску Лаврушина Ю.П. к Гаражно-строительному кооперативу <номер> о признании права собственности на гаражный бокс, -
У с т а н о в и л:
Лаврушин Ю.П. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК <номер> о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивировал тем, что он является членом гаражного кооператива <номер> с 1991 года и пользуется боксом <номер>. В данный момент должен иметь права на собственности данного бокса <номер>. Им собраны документы для регистрации права собственности на гаражный бокс, кроме справки от председателя гаражного кооператива с печатью, который самоустранился и никаких дел и вопросов не желает решать. На все вопросы о документе отвечает, что все дела передал другому лицу, место работы и номер телефона которого не помнит. Просит признать право собственности за ним на гаражный бокс <номер> в ГСК <номер>, расположенный по <адрес>.
Определением от 22 декабря 2010 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика - мэрия города Муниципального образования «Город Биробиджан», Управление федеральной службы регистрации кадастра и картографии по ЕАО.
В судебном заседании истец Лаврушин Ю. П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что с 1991 года он владеет и пользуется данным гаражным боксом, является членом ГСК. Он неоднократно обращался к председателю Грудзь Э. И. с просьбой выдать ему необходимые документы для регистрации права собственности, на что всегда получал немотивированный отказ.
Представитель ответчика - председатель ГСК <номер> Грудзь Э. И. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что Лаврушин Ю. П. является членом ГСК, все денежные средства по данному гаражу им заплачено, но в связи с тем, что он, как председатель не оформил документы на ГСК и не получил новую печать, он не может истцу выдать справку о выплате паевого взноса, чтобы он мог оформить право собственности на данный гаражный бокс.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика - мэрия города Муниципального образования «Город Биробиджан» Кытман В.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем в материалах дела имеется заявление.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что ГСК <номер> был создан на основании решения исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов ЕАО от 26 апреля 1989 года <номер>, согласно которому было разрешено создать ГСК, постановлено отвести земельный участок под размещение ГСК в районе <адрес> в квартале <номер> городского лесничества и утвердить список членов ГСК согласно приложению 1.
Из устава ГСК <номер>, утвержденного решением общего собрания членов ГСК <номер> от <дата>, протоколом общего собрания членов ГСК от <дата> избран председателем ГСК - Грудзь Э. И.
Согласно списку по состоянию на апреля 1996 г. гаражный бокс <номер> принадлежит члену ГСК <номер> Лаврушину Ю. П.
Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 27 декабря 2010 года и справки ГУП «БТИ ЕАО» от 12 ноября 2010 года, право собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК <номер> ни за кем не зарегистрировано.
Учитывая, что на нежилое помещение - гаражный бокс <номер> в гаражно-строительном кооперативе <номер>, расположенном в <адрес> право собственности не зарегистрировано, споров по существу сделки не имеется, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Лаврушиным Ю. П. право собственности на спорный гаражный бокс.
В силу ст. 164, ч.1 ст. 165 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в управлении Федеральной регистрационной службы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Исковые требования Лаврушина Ю.П. к Гаражно-строительному кооперативу <номер> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Лаврушиным Ю.П. право собственности на гаражный бокс <номер> в гаражно-строительном кооперативе <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации указанного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской Автономной Области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней.
Судья И. Г. Шелепанова