Дело № 2-124/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» января 2011 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области в составе:
федерального судьи Коренчук Ю.В.
при секретаре Баланевой Т.С.,
с участием истца Сахаровой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Сахаровой Т.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Сахарова Т.В. обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, указав, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данной квартирой истица добросовестно владеет в течение 12 лет и считает, что стала её собственником в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица Сахарова Т.В. требования уточнила, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду пояснила, что в 1996 году указанная квартира была предоставлена её матери Т.К.. В 1998 году Т.К. зарегистрировала её и членов её семьи в данном жилом помещении. В течение шести лет они жили одной семьёй, вели общее хозяйство. В 2004 году Т.К. сменила место жительства.
Представитель ответчика МО «Город Биробиджан» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, суд считает рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом частью 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Перечень лиц, которые могут быть вселены нанимателем в занимаемое им жилое помещение, и порядок их вселения установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, в силу которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Аналогичные правила действовали и до вступления в силу Жилищного кодекса РФ (ст. 54 ЖК РСФСР 1983 г.), то есть до 1 марта 2005 г.
В судебном заседании установлено, что Сахарова Т.В. в 1998 году была вселена нанимателем Т.К. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как член её семьи.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений истца, свидетеля и исследованных материалов дела.
Согласно справке ОАО «Единый заказчик» <номер> от 11.11.2010 и выписки из лицевого счёта <номер> от 25.11.2010 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сахарова Т.В. с 06.07.1998 как ответственный квартиросъёмщик; (сын) П.Р. с 22.09.1998; (дочь) А.Р. с 15.02.1999; (внук) Е.Р. с 31.03.1999; (невестка) О.Р. с 18.07.2005; (внук) В.Р. с 13.05.2008; (сын) Р.С. с 09.09.2008; (внук) Н.Р. с 17.10.2009; (дочь) Д.Р. с 27.07.2010. Указанные в документах факты подтверждаются поквартирной карточкой на данное жилое помещение.
Согласно ответу ГУП «БТИ ЕАО» от 20.01.2011 <номер>, квартира <адрес> в г. Биробиджане была перенумерована в <номер> после технической инвентаризации 06.05.2009.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т.К. пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ей в 1996 году, в 1998 году она зарегистрировала в нём свою дочь - Сахарову Т.В. и членов её семьи. Они жили одной семьей, вели совместное хозяйство. В 2004 году ей как ветерану от администрации Железной дороги была предоставлена отдельная квартира.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Т.К., являясь нанимателем вышеуказанной квартиры, вселила для проживания свою дочь Сахарову Т.В.. Истица проживала в данном жилом помещении, как член семьи нанимателя, вела общее совместное хозяйство.
Следовательно, Сахарова Т.В. имела такие же права, как и наниматель, в том числе право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца о его вселении в квартиру в установленном законном порядке, требования о выселении Сахаровой Т.В. не предъявлялись.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Сахарова Т.В. на законных основаниях была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и приобрела право пользования данным жилым помещением. Следовательно, требования истца о признании за ней право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сахаровой Т.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Сахаровой Т.В., <дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук