Дело № 2-246/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области в составе:
федерального судьи Коренчук Ю.В.
при секретаре Рыбка Т.А.,
с участием истицы Ретивых О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Ретивых О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,-
установил:
Ретивых О.В. обратилась в суд с иском к мэрии города МО «Город Биробиджан» о признании необоснованным отказ мэрии города в заключение договора социального найма жилого помещения указав, что с <дата> проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает её несовершеннолетний сын А.Р.. Квартира, в которой она проживает, принадлежала её бабушке Д.Р., умершей <дата>. С целью заключения договора социального найма она обратилась в мэрию города МО «Город Биробиджан», однако в этом ей было отказано. Просила отказ ответчика в заключение договора социального найма жилого помещения признать необоснованным.
В судебном заседании истица Ретивых О.В. исковые требования изменила, просила признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Д.Р., а также признать за ней право пользования указанным жилым помещением. Суду пояснила, что спорное жилое помещение в 1997 году было предоставлено её бабушке Д.Р.. В данную квартиру она (Ретивых О.В.) была вселена Д.Р., как член семьи нанимателя. Она проживала в квартире совместно с Д.Р., несла бремя по содержанию жилья. После смерти бабушки продолжает проживать в квартире, добросовестно выполняя обязанности нанимателя. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО Панькина О.И. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> в г. Биробиджане, ЕАО в 1997 году была предоставлена Д.Р., на основании ордера <номер> от 20.10.1997. Ретивых (Драчева) О.В. проживает в указанной квартире с <дата>, на основании заявления нанимателя Д.Р..
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела.
Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение, в квартире были зарегистрированы: (наниматель) Д.Р. с 10.02.1998 по 15.08.2010, (внучка) Ретивых (Драчева) О.В. с 19.10.2001 по настоящее время и А.Р. с 08.10.2007 г..
Из представленных документов усматривается, что родителями Ретивых О.В. являются В.Д. и Л.Д. (свидетельство о рождении <номер> от <дата>).
Также из материалов дела видно, что Д.Р. является бабушкой истицы Ретивых (Драчевой) О.В.. Согласно свидетельству о браке <номер> следует, что Драчева О.В. изменила фамилию на «Ретивых» после заключения брака - <дата>.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.Д. пояснила, что истица Ретивых О.В. является её дочерью, а умершая Д.Р. являлась её матерью. В 1997 году Д.Р. было предоставлено спорное жильё. Так как она (Л.Д.) исполняла трудовые обязанности посменно, то её дочь в период обучения была зарегистрирована и проживала у бабушки. В квартире они жили вдвоем. Позже Ольга оставалась там проживать и ухаживать за бабушкой.
Свидетель А.Д. пояснила, что истица Ретивых О.В. является её соседкой длительный период времени. Ранее Ольга в квартире проживала со своей бабушкой - Д.Р.. После смерти последней истица проживает в данной квартире со своей семьей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Д.Р., являясь нанимателем вышеуказанной квартиры, вселила для проживания свою внучку Ретивых (Драчеву) О.В.. Истица проживала в данном жилом помещении, как член семьи нанимателя, вела общее совместное хозяйство.
Следовательно, Ретивых О.В. имела такие же права, как и наниматель, в том числе право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Ретивых О.В. на законных основаниях была вселена в спорную квартиру, и приобрела право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Исходя из обстоятельств дела, с учетом положений жилищного законодательства, исковые требования Ретивых О.В. о признании её членом семьи нанимателя и признании за ней права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ретивых О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ретивых О.В. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Д.Р., умершей <дата>.
Признать за Ретивых О.В., <дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук