Дело № 2-412/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года
Биробиджанский городской суд Еврейской автономной области
в составе федерального судьи Коренчук Ю.В.,
при секретаре Баланёвой Т.С.,
с участием третьего лица Величко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Бикбаева Г. к Величко Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением, -
Установил:
Бикбаев Г. обратился в суд с иском к Величко Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире прописаны и проживают его дочь Величко А.Г. и внук Д.В.. Ответчик Величко Д.И., бывший супруг дочери, в квартире с июня 2009 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в доме нет. Просит суд прекратить право пользование ответчика Величко Д.И. вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец Бикбаев Г. не явился, о дате, времени и месте слушания был извещен.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, Величко А.Г. действующая от себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Д.В. суду пояснила, что ранее состояла в браке с ответчиком, от которого имеет ребенка Д.В.. Спорная квартира находится в долевой собственности у её отца Бикбаева Г. и сына, Д.В.. Фактически в квартире проживает она и ребенок, Д.В., <дата> года рождения. С июня 2009 года ответчик в квартире не проживает, выехал в <данные изъяты> на постоянное место жительство. Более точное место его нахождение ей не известно, связь они не поддерживают. Просила исковые требования Бикбаева Г. удовлетворить, поскольку нарушаются права собственников в отношении данного помещения.
Ответчик Величко Д.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.
Выслушав пояснения Величко А.Г., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пп. 5 п. 3).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.11.2010 следует, что квартира (комната) <адрес> в г. Биробиджане, находится в долевой собственности у Бикбаева Г. и Д.В., на основании договора дарения от 09.11.2010.
В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Величко А.Г., Д.В., Величко Д.И., согласно выписке из лицевого счета от 11.01.2011.
В судебном заседании установлено, что Величко Д.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически в квартире не проживает, вещей его там нет, что свидетельствует о прекращении жилищно-правового интереса к жилому помещению по адресу: <адрес>.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений третьего лица, показаний свидетелей, исследованных материалов дела.
Так, свидетель О.Ф. суду пояснила, что знакома с Величко А.Г., которая проживает вместе со своим сыном Д.В. в спорной квартире. Брак между Величко А.Г. и Величко Д.И. прекращен с 2008 года. Ответчик около двух лет с Величко А.Г. и сыном не проживает.
Свидетель А.Г. пояснил, что знаком с Величко А.Г. и Величко Д.И.. Ему известно, что брак между супругами прекращен. Величко Д.И. со своей семьей не проживает, уехал для проживания к себе на родину.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ни законом, ни какими-либо договорами не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что прекращение права пользования Величко Д.И. жилым помещением, расположенным по <адрес>, основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав Бикбаева Г. и несовершеннолетнего Д.В., являющихся собственниками данного жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Величко Д.И. в спорном жилом помещении значится зарегистрированным, однако по месту регистрации не проживает, что является нарушением прав собственников по распоряжению данным имуществом, в связи с этим суд приходит к выводу о прекращении права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 11, 31, 35 ЖК РФ, 288 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Иск Бикбаева Г. к Величко Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить Величко Д.И., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Биробиджанский городской суд ЕАО.
Судья Ю.В. Коренчук