Дело № 2-429 14 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составеПредседательствующего судьи Соприкиной И. О.
При секретаре Шульга А. Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Пенкина В.Я. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Истец Пенкин В. Я. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что данную квартиру предоставили его отцу, Я.П., в 1957 году. Однако ордер либо иной документ, подтверждающий право на квартиру и основания вселения, не сохранились. Затем родители стали проживать в квартире на <адрес>, а он остался проживать в квартире по <адрес>. Он все это время проживает в квартире, следит за её состоянием. Договор социального найма он не заключал. Просит признать его право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Пенкин В. Я. поддержал заявленные требования, суду пояснил, что квартиру по адресу: <адрес> получил его отец в 1957 году. В квартиру вселились отец, мать, он и сестры. Из этой квартиры он пошел в школу, все время проживал в ней. Выписывался дважды, когда был в армии и временно переезжал к жене на <адрес>. В 1979 году он вернулся, и мама прописала его в квартиру, они проживали одной семьей, пока родители не переехали в другую квартиру. В настоящее время он желает приватизировать квартиру, однако документы, на основании которых семья его отца вселилась в квартиру, у него не сохранились. Поэтому просит удовлетворить его требования.
Представитель ответчика мэрии МО «Город Биробиджан ЕАО» Семенов А. Н. иск признал, суду пояснил, что в судебном заседании установлено, что истец вселился в квартиру на законном основании, длительное время проживает и пользуется ей.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей В.К., В.Д., изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно справке <номер> от 08.12.2010 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 04.12.1979 зарегистрирован Пенкин В.Я., в настоящее время больше в квартире никто не зарегистрирован.
Истец пояснил, что данная квартира предоставлена его отцу на состав семьи, в который входил и он. Он проживает в квартире с момента её предоставления.
Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что документов, подтверждающих вселение семьи Пенкиных в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 7 не сохранилось.
Согласно ответу от <дата> № Т-22/1 ОГБУ «Госархив ЕАО», информация о выделении жилья Я.П. в 1957-1958 годах по адресу: <адрес>, отсутствует.
Свидетель В.Д. суду показала, что истец её родной брат. В 1958 году был сдан дом, расположенный по адресу: <адрес>. Её отец получил квартиру <номер>, в которую вселились: отец, мать и они дети, в числе которых был и Пенкин В.. После того, как родители переехали в другую квартиру, брат остался там проживать. Она не знает на основании, какого документа, вселилась в квартиру их семья.
Свидетель В.К. суду показал, что знал родителей истца. Дом по <адрес>, они строили, так как отец истца строитель. После сдачи дома им дали квартиру, в которую въехали родители и дети Пенкиных. Истец в то время был маленький, с тех пор он постоянно там проживает.
Выслушав пояснения свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, они логичны и не противоречат материалам дела.
В дело представлены копии карточек прописки на Я.П. и Д.П.. Согласно данным карточек Пенкин В. Я. и Д.П. в1959 году были прописаны в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Пенкин В. Я. вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> как член семьи Я.П., проживал в квартире с момента вселения, в настоящее время проживает в квартире, следит за её состоянием, оплачивает коммунальные услуги по мере возможности.
На основании изложенного суд считает, что Пенкин В. Я имеет право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, оснований для отказа в иске судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 61, 69 ЖК РФ ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Пенкина В.Я. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением.
Признать право пользования Пенкина В.Я., <дата> рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Биробиджанский городской суд в течение 10 дней в областной суд ЕАО.
Судья И. О. Соприкина