Дело № 2-164/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» мая 2011 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе судьи Шелепановой И.Г.,
при секретаре Абрамовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Никитенко Л.Г. к Грабовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, -
У с т а н о в и л:
Никитенко Л.Г. обратилась в суд с иском к Грабовой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником трехкомнатной квартиры <адрес> в г. Биробиджан. Вместе с ней проживают ее муж В.Н., прописан ее сын Р.Н., жена брата - Грабова Н.В., которая в свое время нуждалась в прописке. Четыре года назад она выехала в <данные изъяты> на постоянное место жительства, и приезд в Россию не планирует. Просит прекратить право ответчика Грабовой Н.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Никитенко Л. Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира ей принадлежит на праве собственности, по просьбе родственника она прописала в квартиру Грабову Н. В., однако она уже пять лет не проживает, живет в <данные изъяты>. Просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчицей.
Ответчик Грабова Н. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Согласно заявления ответчика Грабовой Н. В. она просит снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что истец Никитенко Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (договора от 23.03.1993, зарегистрированных в БТИ 23.03.1993 Р/р 3-№, Р/р № ).
Согласно справки ОАО «Единый заказчик» № от 21.03.2011 на квартиру <адрес>, в квартире зарегистрированы: Никитенко Л.Г. с 06.05.1993, Р.Н. с 06.05.1993, Грабова Н.В. с 14.02.2006, В.Н. с 05.03.2010.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
По адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрирован ответчик Грабова Н. В. (не родственник) с 14.02.2006.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с августа 2007 г., вещей ее в данном жилом помещении нет.
Из представленного в судебное заседание копии заграничного паспорта на имя Грабовой Н. В. следует, что паспорт выдан 01.09.2007, ответчица проживает в <данные изъяты>.
Свидетель Н.К. суду пояснила, что знает истца длительный период времени, ответчица является женой брата, она уже около пяти лет проживает с детьми в <данные изъяты>, в квартире истца она ее никогда не видела, в квартире вещей ее нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как ее показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.
В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживает в данном жилом помещении с августа 2007 г., что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений стороны, исследованных материалов дела.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования Никитенко Л. Г. должны быть удовлетворены в полном объеме.
Руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитенко Л.Г. к Грабовой Н.В. - удовлетворить.
Прекратить право пользования Грабовой Н.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение 10 дней.
Судья И. Г. Шелепанова