О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
г. Биробиджан 06 мая 2011 года
Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:
судьи Коренчук Ю.В.,
при секретаре Баланевой Т.С.,
с участием представителя истца Галямова С.М.,
представителя ответчика Кытман В.М.,
рассмотрев исковое заявление Галямовой З.М. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, -
Установил:
Истец Галямова З.М. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом <адрес> в г. Биробиджане. В 2005 году мэрия города заключала договор аренды на спорный земельный участок за её невесткой О.Г.. В настоящее время договор прекращен. Дом, который был расположен на данном участке, снесен, но на нём частично остались постройки. Просила суд обязать мэрию города заключить с ней договор аренды на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Галямов С.М. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Кытман В.М. в судебном заседании просила оставить данное заявление без удовлетворения, поскольку истицей не соблюден досудебный порядок. Так как земельным законодательством установлен порядок предоставления земельного участка в аренду. Однако Галямова З.М. в мэрию города с заявлением о заключении с ней договора аренды на земельный участок не обращалась.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле приходит к следующему.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что истица Галямова З.М. не обращалась в мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» с заявлением о заключении с ней договора аренды земельного участка, согласно требованиям Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.
Данный факт не опровергался как представителем истицы Галямовым С.М., так и представителем ответчика Кытман В.М..
Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что настоящее заявление должно быть оставлено без рассмотрения, так как истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь гл. 34 ГК РФ, ст.ст. 22, 29 ЗК РФ, ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд -
ОПРЕДЕЛИЛ:
Иск Галямовой З.М. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в областной суд ЕАО через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение 10 дней.
Судья Ю.В. Коренчук