Дело № 2-680/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2011 г.                                                                                    г.Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи                                                       Лаврущевой О.Н.

с участием истца                                                    Стайновой Е.А.

представителя истца                                              Вохминцевой Н.В.

представителя ответчика                                       Семенова А.Н.     

при секретаре                                                          Шпанкиной Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Стайновой Е.А. к муниципальному образованию «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Стайнова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с 10.06.1992 она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась её прабабушке Н.Н., с учетом внучки О.Н. (мать истца). Её прабабушка и мать умерли. После смерти родственников она хотела заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, однако ей отказали. На основании вышеизложенного просила суд: 1) признать ее членом семьи Н.Н. - бывшего нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>; 2) признать за ней право владения и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; 3) обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>; 4) взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере <сумма> и оплатой госпошлины в размере <сумма>.

Истец Стайнова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила. Суду пояснила, что она с детства жила в квартире по адресу: <адрес> вместе с матерью О.С. и прабабушкой Н.Н.. Жили они на пенсию бабушки, мама не работала, они вели совместное хозяйство. <данные изъяты>      

Просила суд: 1) признать её членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Н.Н.; 2)признать за ней право пользования указанным жилым помещением; 3) обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец отказалась от требований о взыскании с ответчика в её пользу судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в размере <сумма> и оплатой госпошлины в размере <сумма>.

Представитель истца Вохминцева Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы Стайновой Е.А. поддержала. Суду пояснила, что Стайнова Е.А. жила с ней с 11 лет. Так как родители истца - <данные изъяты>. Постановлением мэра спорная квартира закреплена за истцом, как ребенком, оставшимся без попечения родителей.

Представитель ответчика Семенов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что спорное жилое помещение постановлением главы мэрии города от 18.02.2005 закреплено за Стайновой Е.А..

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовал до 01.03.2005) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дела установлено, что Н.Н. в 1988г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, с учетом внучки О.Н. (л.д.10).

Согласно справке О.Н. <дата> заключила брак со А.С., после заключения брака ей присвоена фамилия «Стайнова» (л.д. 11).

Из свидетельства установлено, что Стайнова Е.А. <дата> г.р. приходится дочерью               О.С., А.С. (л.д. 27).

Согласно постановлению главы мэрии города от 18.02.2005 <данные изъяты>. За истцом закреплено право на жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д. 28-29).

Из решений суда от 19.05.2006, 25.04.2008 установлено, что <данные изъяты> (л.д. 36-39).

Из материалов дела установлено, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы с 20.09.1988 наниматель Н.Н. (умерла <дата>), с 28.09.1988 Н (С.) О. - внучка нанимателя (умерла <дата>). С 13.06.2006 по настоящее время в квартире зарегистрирована Стайнова Е.А.. (истец) - правнучка нанимателя (л.д. 12, 13-15, 35).

Согласно материалам дела за Стайновой Е.А. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, приватизированной жилой площади в г. Биробиджане не значится (л.д. 16, 17).

Обстоятельства совместного проживания Стайновой Е.А. с нанимателем спорной квартиры в судебном заседании поясняли свидетели А.С., А.П..

Так свидетель А.С. суду пояснил, что Стайнова Е.А. приходится ему внучкой. 10 лет Л. жила в спорной квартире с матерью О.С. и прабабушкой Н.Н., которые <данные изъяты>. Из-за частых пьянок Л. стала жить с бабушкой Вохминцевой Н.В.. О.С. отбывала наказание в местах лишения свободы. После чего была лишена родительских прав в отношении дочери. Вохминцева Н.В. стала опекуном Стайновой Е.А., а спорное жилое помещение закрепили постановлением мэра города за Л.. Н.Н. умерла в 2004 г., О.С. умерла в 2008 г.

Свидетель А.П. суду пояснила, что О.С. приходится ей внучатой племянницей. Квартира по <адрес> предоставлялась её тете Н.Н.. В спорной квартире жила Н.Н. с внучкой С. (Н.) О. и правнучкой Стайновой Е.А.. Они вели совместное хозяйство. О.С. и Н.Н. злоупотребляли спиртными напитками, в связи с этим Л. стала жить с Вохминцевой Н.В.. Когда Стайнова О.И. отбывала наказание в местах лишения свободы, Стайнова Е.А. вместе с Вохминцевой Н.В. навещали Н.Н.. У отца девочки А.С. давно другая семья.              

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетелей.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Стайнова Е.А. вселена в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, как правнучка нанимателя Н.Н.. Истец вынужденно выехала из спорного помещения, так как в несовершеннолетнем возрасте (11 лет) осталась в социально опасной ситуации. Мать и прабабушка злоупотребляли спиртным, ее на воспитание взяла бабушка Вохминцева Н.В.. Постановлением мэра спорное жилое помещение закреплено за Стайновой Е.А. Следовательно, она является членом семьи бывшего нанимателя и вправе требовать признания себя нанимателем жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования Стайновой Е.А. о признании ее членом семьи бывшего нанимателя и признании за ней права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стайновой Е.А. к муниципальному образованию «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.