06 июля 2011 г. Дело № 2 - 864/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе федерального судьи Коневой О.А.,

с участием представителя истца Горбачева А.С.,

ответчика Смирнова Г.Ф.,

при секретаре Бойко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане

дело по иску открытого акционерного общества «Единый Заказчик» к Смирнову Г.Ф., Смирновой Я.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Единый Заказчик» (далее – ОАО «Единый Заказчик») обратилось в суд с иском к Смирнову Г.Ф., Смирновой Я.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение норм Жилищного кодекса РФ ответчики не производят своевременно оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.05.2009 по 30.04.2011 образовалась задолженность в сумме <сумма>. Данную сумму долга просят взыскать с ответчиков солидарно, а также взыскать государственную пошлину в сумме <сумма>.

В судебном заседании представитель истца Горбачев А.С., действующий на основании доверенности, исковые требования изменил. Просил суд взыскать с ответчика Смирнова Г.Ф. сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 по 30.04.2011 в сумме <сумма>, а с ответчика Смирновой Я.Г. взыскать сумму долга за этот же период в размере <сумма>.

Суду пояснил, что поскольку Смирнов Г.Ф. и Смирнова Я.Г. со своими тремя несовершеннолетними детьми ведут раздельное хозяйство, то расчет был произведен, исходя из 1/5 доли ответчика Смирнова Г.Ф. и 4/5 доли ответчика Смирновой Я.Г.

При определении суммы долга учитывалось погашение предыдущей задолженности, которая была взыскана на основании решений суда и судебных приказов, исходя из оплат, произведенных ответчиками.

Ответчик Смирнов Г.Ф. в судебное заседание явился, измененные исковые требования признал. Суду пояснил, что Смирнова Я.Г. – его дочь, но совместное хозяйство у них не ведется, у каждого свой бюджет. В квартире также проживают трое несовершеннолетних детей Смирновой Я.Г..

Ответчик Смирнова Я.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Смирновой Я.Г..

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании из справки ОАО «Единый Заказчик» № от 23.05.2011 установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчик Смирнов Г.Ф. зарегистрирован постоянно с 29.05.1980 на основании ордера № от 01.05.1980. Ответчица Смирнова Я.Г. зарегистрирована постоянно с 08.01.1983 на основании заявления от 08.01.1983, вместе с ней зарегистрированы несовершеннолетние С.С., <дата> рождения, Е.С., <дата> года рождения, А.С., <дата> рождения.

Судом установлено, что ответчики Смирнов Г.Ф. и Смирнова Я.Г. зарегистрированы в одной квартире, являются ее нанимателями, но фактически членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство. Данный факт не оспаривается сторонами и установлен решением мирового судьи Левобережного судебного участка г. Биробиджана от 21.12.2007.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании суммы долга в соответствии с долей, приходящегося на каждого из ответчика, основаны на законе.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности за период с 01.04.2009 по 30.04.2001, приходящаяся на долю ответчика Смирнова Г.Ф., составляет <сумма>, сумма задолженности, приходящаяся на долю Смирновой Я.Г., составляет <сумма>.

Суд доверяет данному расчету, поскольку он составлен с учетом начислений за данный период, произведенных исходя из 1/5 доли ответчика Смирнова Г.Ф. в сумме <сумма> и 4/5 доли ответчика Смирновой Я.Г. в сумме <сумма>, а также оплат, произведенных ответчиком Смирновым Г.Ф. в сумме <сумма> и ответчиком Смирновой Я.Г. в сумме <сумма>. Судом установлено, что остальные оплаты, произведенные ответчиками в указанный период, пошли на оплату предыдущей задолженности, которая на 01.04.2009 составляла <сумма>.

Таким образом, исковые требования ОАО «Единый Заказчик» основаны на законе и подлежат удовлетворению. С ответчика Смирнова Г.Ф. в пользу ОАО «Единый Заказчик» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <сумма>, а соответчика Смирновой Я.Г. подлежит взысканию сумма задолженности в размере <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Смирнова Г.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ОАО «Единый Заказчик» в сумме <сумма>, с ответчика Смирновой Я.Г. – <сумма>.

Руководствуясь ст.ст. 69,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 39,56,94,98,194 – 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Единый Заказчик» к Смирнову Г.Ф., Смирновой Я.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Смирнова Г.Ф. в пользу открытого акционерного общества «Единый Заказчик» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 по 30.04.2011 в размере <сумма>, а также взыскать государственную пошлину в размере <сумма>, а всего взыскать <сумма>.

Взыскать со Смирновой Я.Г. в пользу открытого акционерного общества «Единый Заказчик» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.04.2009 по 30.04.2011 в размере <сумма>, а также взыскать государственную пошлину в размере <сумма>, а всего взыскать <сумма>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд в течение 10 дней.

Судья О.А. Конева