Дело № 2-818/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года                                                                                                   г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Шелепановой И.Г.,

при секретаре Абрамовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску администрации муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Михайленко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Администрация Бирофельдского сельского поселения обратилась в суд с иском к Михайленко А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что в казне Бирофельдского сельского поселения имеется жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы: Михайленко А.В., <дата> г.р., Н.М., <дата> г.р., В.М, <дата> г.р., В.М, <дата> г.р. <данные изъяты> Михайленко А.В. не оплачивает коммунальные услуги и в <адрес> не проживает с 2005 года. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кустова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Михайленко А.В. не проживает с 2007 года, её вещей в квартире нет, в связи с чем просит признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Ответчик Михайленко А.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение» (решение Собрания депутатов МО «Бирофельдское сельское поселение» № 229 от 25.02.2011 «Об утверждении реестра муниципальной собственности МО «Бирофельдское сельское поселение» на 2011 год).

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ч.1). От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно справке Администрации Бирофельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО № от 02.06.2011 Михайленко А.В.