Дело № 2-975/2011                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.07.2011 г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

Председательствующего судьи                                          Соприкиной И.О.

При секретаре                                                                       Голочевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Бутова В.И. к Голеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Бутов В.И. обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением Голева А.Н. Свои требования мотивировал тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ним в доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, не проживает в доме, имеет другое постоянное место жительства. Истец является <данные изъяты>, но из-за того, что ответчик в доме зарегистрирован, не может воспользоваться льготами на жилье. Просит прекратить право пользования ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Бутов В.И. суду пояснил, что поддерживает заявленные требования, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за Голевым А.Н.. Истец является собственником дома, ответчик не является членом его семьи, его вещей в доме нет, он не проживает в доме, помощь истцу не оказывает. Ответчик, внук его умершей жены, она прописала его в доме, но он в нем не проживал. После смерти жены наследство, кроме него, никто не принимал. Просит иск удовлетворить, так как желает воспользоваться жилищными льготами.

Ответчик Голев А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен, о чем имеется уведомление о вручении повестки по месту проживания. Заявлений, ходатайство о переносе слушания дела в суд не поступало.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, признав его неявку неуважительной.

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

В материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права от 29.09.2005, согласно которому Бутов В.И. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Голев А. Н. был зарегистрирован в спорном доме.

Согласно записям домовой книги, зарегистрировался Голев А. Н. 27.07.2009.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Свидетель Л.К. суду показала, что знает истца примерно 15-20 лет. В спорном доме, сколько она знает, проживали истец и его жена, больше с ними никто не жил, не помогал. Внук в доме никогда не проживал, помощь истцу не оказывал, после смерти бабушки появился пару раз, и больше его не было. Внук с истцом не проживает, дед все делает сам.

Свидетель Н.Д. суду показал, что знает истца примерно лет 10, у них огороды рядом. В период жизни бабашки, в доме проживали истец и его жена. После смерти бабушки в доме остался проживать только истец, больше с ним никто не проживает. Внука он не знает, дочь бабушки как-то приходила, пользовалась огородом, но внука не было.

Выслушав показания свидетелей, суд считает установленным, что ответчик в доме не проживал, его вещей в доме нет, истец проживает один. Оснований не доверять свидетелям, у суда нет, они логичны, не противоречат друг другу, заинтересованность свидетелей судом не установлена.

Ответчик никогда не был членом семьи истца, не проживает в доме, не является его собственником. Установлено, что фактически ответчик не пользуется домом, однако прописан в нем, что нарушает жилищные права собственника.

На основании изложенного, суд считает, что требование о признания Голева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, оснований для пользования ответчиком домом в дальнейшем, судом не установлено. Ответчик вещей своих в дом не приносил, не вселялся в него, за домом не следит.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бутова В.И. к Голеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Голева А.Н., <дата> рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.