Дело № 2-1178/2011                                                                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 г.

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

председательствующего судьи                                    Соприкиной И.О.

при секретаре                                                                 Голочевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Губаровой Е.Н. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Губарова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что 16.06.1982 была зарегистрирована в кв. <адрес> в г. Биробиджане. В настоящее время проживает в спорной квартире вместе с сыном А.Г., <дата> г.р.. Ранее в данной квартире проживал ее отец - Н.Г., который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Вместе в ней в квартире зарегистрированы Губаров В.А. <дата> г.р. и Губарова С.Н., <дата> г.р., где они находятся, она не знает. Истец оплачивает коммунальные услуги. Губарова С.Н. и Губаров В.А. коммунальные платежи не оплачивают, в квартире не появляются. Истец обратилась в мэрию с просьбой заключить договор социального найма квартиры, но ей было отказано. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, а именно кв. <адрес> в г. Биробиджане, и обязать мэрию заключить договор социального найма.

28.07.2011 определением Биробиджанского районного суда к участию в деле привлечены Губарова В.Г., Губарова С.Н., Губаров В.А. в качестве третьих лиц на стороне ответчика.

Истец Губарова Е.Н. иск поддержала, пояснила суду, что квартиру получил её отец, она проживает в квартире с рождения, но в ордер не вписана, так как родилась после получения квартиры. Её сестра с сыном из квартиры выехали более 10 лет назад, никаких обязанностей нанимателя не исполняют. Она обратилась в мэрию, чтобы заключили договор социального найма, но ей отказали и рекомендовали обратиться в суд. Отказ связан с тем, что она не представила документы, подтверждающие основания её вселения в квартиру. Просит признать за нею право пользования жилым помещением и обязать мэрию города заключить с нею договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Семенов А.Н. пояснил, что согласен с предъявленными требованиями, так как в судебном заседании установлено, что квартиру получили родители истицы, она проживает в квартире с момента рождения, что подтверждается документально, а также показаниями свидетелями и третьего лица.

Третье лицо Губарова В.Г. пояснила, что квартиру получил её муж на семью: её, и троих детей. Истица родилась позже. Она, Губарова В.Г., не проживает в данной квартире длительное время. Вторая дочь с сыном, Губарова С.Н. и Губаров В.А., проживают в Хабаровске, однако адрес их она не знает, так как они не поддерживают отношения. Она не возражает против признания за истцом права пользования квартирой и заключению с нею договора социального найма.

Третьи лица Губарова С.Н., Губаров В.А. не явились. О времени слушания дела извещались повесткой по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, по представленным материалам.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив представленные материалы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Истец пояснила, что в квартире она проживает с рождения, квартира выделялась родителям.

В дело представлена копия корешка ордера № от 26.07.1974, согласно которому <данные изъяты> выделило Н.Г. кв. <адрес> в г. Биробиджане на семью в составе 4 человека: Губарова - жена, О., С. - сыновья, С. - дочь.

Губарова Е.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Биробиджан, её родителями являются Н.Г. и Губарова В.Г. (свидетельство о рождении №, выданное 21.07.1982).

Согласно свидетельству о смерти № от 03.04.2007 Н.Г. умер в     г. Биробиджане ДД.ММ.ГГГГ.

В дело также представлена копия поквартирной карточки на кв. <адрес> в г. Биробиджане, согласно которой Губарова С.Н. зарегистрирована в квартире с момента рождения, вместе с ней зарегистрирован А.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын истца.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из справки № от 24.06.2011 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 03.08.1993 зарегистрированы: Губарова С.Н., Губарова В.Г., Губарова Е.Н., Губаров В.А., А.Г.

Свидетель Г.М. пояснила, что проживает в д. <адрес> с 1986 г.. Она знает семью Губаровых, в настоящее время в квартире проживает истица с сыном. Губарова С. с сыном уехала в Хабаровск, и не проживает в квартире примерно 10 лет.

Свидетель Н.М. пояснила, что проживает в доме с 1975 г., истица живет в квартире с рождения, С. с сыном не проживает в данной квартире примерно 10 лет. Она знакома со всей семьей Губаровых.

Выслушав показания свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, свидетели не являются заинтересованными лицами, предупреждены об уголовной ответственности, их показания не расходятся с материалами дела и пояснениями истца.

Суд считает установленным, что Губарова Е.Н. вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на законных основаниях, проживает в квартире с момента рождения как член семьи прежнего нанимателя, Н.Г., после смерти отца продолжает проживать в квартире, следит за её состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Вместе с нею в квартире проживает ее сын А.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании изложенного суд считает, что Губарова Е.Н. и ее сын А.Г. имеет право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, оснований для отказа в иске судом не установлено.

Кроме того, суд считает, что требование о заключении договора социального найма подлежит удовлетворению, так как после смерти нанимателя, истица продолжает проживать в квартире, и исполняет обязанности нанимателя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, судом установлено её право пользования жилым помещением..

Руководствуясь ст.ст. 60, 67, 69 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Губаровой Е.Н. к мэрии Муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением.