К.З., М.З., Гибадуллиной И.В., действующей в своих интересах и интересах А.Г.., о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры, в квартире зарегистрированы ответчики вместе со своими несовершеннолетними детьми. Данная квартира была приобретена ею 30.06.2010 у Гибадуллиной М.В., Зуевой С.В. и Гибадуллиной И.В. по договору купли-продажи. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета в срок до 01.08.2010, но до настоящего времени остаются зарегистрированными у нее в квартире. Ответчики в квартире не проживают, вещей их там нет.

Определением суда от 11.08.2011 к участию в деле была привлечена Гибадуллина М.В..

В судебное заседание истица не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя Гулевича С.В..

Представитель истицы Гулевич С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в квартире ответчики не проживали уже в момент заключения договора, где в настоящее время находятся ответчики - неизвестно. Факт регистрации ответчиков в квартире истицы нарушают ее права, как собственника и препятствует осуществлять в полном объеме право собственности.

Ответчики Зуева С.В., Гибадуллина М.В., Гибадуллина И.В. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, о времени и месте судебного заседания были уведомлены по последнему известному месту жительства - месту регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истица Малахута Н.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.06.2010, заключенного с Гибадуллиной М.В., Зуевой С.В., Гибадуллиной И.В..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности за Малахута Н.В. зарегистрировано 27.07.2010.

Из материалов дела установлено, что в данной квартире на основании заявления собственника постоянно зарегистрированы: Гибадуллина М.В.; Зуева С.В. вместе с несовершеннолетними детьми К.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и М.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Гибадуллина И.В. вместе с несовершеннолетним ребенком А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Согласно пункту 6 договора купли-продажи от 30.06.2010, зарегистрированные на момент заключения договора в данной квартире Гибадуллина М.В., Зуева С.В., К.З., М.З., Гибадуллина И.В., А.Г., снимутся с регистрационного учета до 01 августа 2010 года.

Данное условие договора не было выполнено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Переход права собственника вышеназванной квартирой к новому собственнику Малахута Н.В. влечет прекращение права пользования данной квартирой бывшими собственниками Гибадуллиной М.В., Зуевой С.В., Гибадуллиной И.В..

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малахута Н.В. к Зуевой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.З., М.З., Гибадуллиной И.В., действующей в своих интересах и интересах А.Г., Гибадуллиной М.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.