Дело № 2-1426/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Биробиджан                         27 сентября 2011 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Гаврикова И.В., при секретаре Петреченко А.А., с участием истца Сульженко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сульженко А.В. к Архипову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Сульженко А.В. обратился в суд к Архипову В.А. с иском о прекращении права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности. Ответчик был прописан в данном доме, в связи с тем, что он (Архипов В.А.) был родственником, братом его (Сульженко А.В.) супруги Н.С. После смерти Н.С. ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, забрав все вещи, выехал в <адрес> на постоянное место жительства и там же трудоустроился. Просил прекратить право пользования ответчика жилым домом.

В судебном заседании истец Сульженко А.В. исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым домом поддержал в полном объеме, суду пояснил, что основания требований изложены в исковом заявлении.

Ответчик Архипов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец не возражал относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании из свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2004 установлено, что истец Сульженко А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 17.08.2011 в указанном доме зарегистрирован ответчик Архипов В.А. с 12.12.2005.

В судебном заседании из пояснений свидетеля И.Т. установлено, что Архипов В.А. проживал в квартире истца сезонно, когда приезжал с сезонных работ. Свидетелю известно, что Архипов В.А. был зарегистрирован в квартире Сульженко А.В. с целью замены паспорта. С января 2011 г. по названному адресу не проживает. Свидетелю известно, что Архипов В.А. денег на содержание дома не выделял, платежи за коммунальные услуги не оплачивал, совместно хозяйство с семьей Сульженко А.В. не вел.

Из пояснений свидетеля М.Н. установлено, что Архипов В.А. проживал в квартире истца в период, когда приезжал с сезонных работ до января 2011 г.. Сульженко А.В. платежи за коммунальные услуги не осуществлял, совместно хозяйство с семьей Сульженко А.В. не вел.

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

-членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

-членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в квартиру с целью решения личных вопросов, связанных с регистрацией, но ни как член семьи собственника жилого помещения, поскольку общего хозяйства они не вели, взаимную заботу не проявляли, общие интересы их не связывали.

Таким образом, Архипов В.А. утратил право пользования жилым помещением и должен был прекратить пользоваться им.

Не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушает права истца как собственника жилого дома, в связи с чем его право пользования указанным жилым помещением должно быть прекращено в судебном порядке.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В судебном заседании установлено, что при подаче искового заявления истцом Сульженко А.В. была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (квитанция от 17.08.2011), данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сульженко А.В. к Архипову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Архипова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.