Дело № 2-1485/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Коренчук Ю.В. с участием ст.помощника военного прокурора Васюнина В.Н., при секретаре Баланевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску военного прокурора Биробиджанского гарнизона в интересах Российской Федерации к Новоселову А.В., Новоселовой И.А., Новоселову В.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Военный прокурор Биробиджанского гарнизона обратился в суд с иском к Новоселову А.В., Новоселовой И.А., Новоселову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что во время прохождения службы Новоселову А.В. на основании служебного ордера № от 08.10.1990 была предоставлена квартира <адрес>. На основании данного ордера ответчик и члены его семьи: Новоселова И.А. и Новоселов В.А. были зарегистрированы в данной квартире. В 1993 году войсковая часть № передислоцирована в другую местность. Вместе с частью к новому месту службы и жительства убыли ответчики, не снявшись с регистрационного учёта. В соответствии с актом Биробиджанской КЭЧ от 10.08.2011 в данной квартире ответчик не проживают, оплату жилой площади и коммунальных услуг не производят. Личных вещей в данной квартире нет. Просит суд признать утратившими право Новоселова А.В. и членов его семьи Новоселову И.А., Новоселова В.А. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Васюнин В.Н. просил суд признать Новоселова А.В., Новоселову И.А. и Новоселова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснил, что Новоселову А.В. и членам его семьи данное жилое помещение было предоставлено в 1990 году в период его службы в в/ч №. Данная часть в 1993 году была передислоцировано и ответчики убыли к новому месту жительства, однако при этом не снялись с регистрационного учёта. Данная квартира находится в федеральной собственности и в оперативном управлении Биробиджанской КЭЧ. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, фактически там не проживающих, создаёт препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объёме. Ответчики Новоселова А.В., Новоселова И.А., Новоселов В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица Биробиджанской КЭЧ в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения ответчиков в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Положения ст. 54 ЖК РСФСР соответствуют нормам статей 69, 79 ЖК РФ, действующих с 1 марта 2005 года. По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и закреплена за Биробиджанской КЭЧ на праве оперативного управления (распоряжение Министерства имущественных отношений № от 28.01.2004). В 1990 году данное жилое помещение было предоставлено Новоселову А.В. и членам его семьи, в том числе: Новоселовой И.А. и Новоселову В.А., на основании ордера от 08.10.1990. Согласно справке Домоуправления № Биробиджанской КЭЧ № от 13.05.2011, в данной квартире зарегистрированы: Новоселова А.В., Новоселова И.А. и Новоселов В.А.. Из пояснений представителя истца, ответчики по указанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается актом от 10.08.2011. Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В судебном заседании было установлено, что в 1993 году войсковая часть №, где служил ответчик Новоселов А.В., передислоцирована в другую местность, Новосёлов А.В. вместе с членами своей семьи переехал на новое место жительства. Выезд ответчиков из данного жильного помещения носит добровольный характер, условий препятствующих в пользовании жилым помещением со стороны других лиц в судебном заседании установлено не было. Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Новоселов А.В., Новоселова И.А. и Новоселов В.А. в спорном жилом помещении не проживают длительное время, коммунальными услугами не пользуются и не оплачивают их, не несут бремя по содержанию данного жилья, вещей их в квартире нет. Они добровольно выехали из квартиры по причине смены места службы главы семьи. Также судом не были установлены обстоятельства возможности сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением. Тем самым, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права нанимателя, предусмотренные жилищным законодательством. Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании Новоселова А.В., Новоселову И.А. и Новоселова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, суд приходит к выводу, что государственная пошлина подлежит взысканию с Новоселова А.В. и Новоселовой И.А. в сумме 200 рублей в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования военного прокурора Биробиджанского гарнизона в интересах Российской Федерации к Новоселову А.В., Новоселовой И.А., Новоселову В.А. – удовлетворить. Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – Новоселова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новоселову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новоселова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Взыскать с Новоселова А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей. Взыскать с Новоселовой И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 100 рублей. Решение может быть обжаловано в Суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение 10 дней. Судья Ю.В. Коренчук