Дело № 2-1853/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2011 года                                                                                         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Абрамовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Постарнакова А.С. к Штурмовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Постарнаков А.С. обратился в суд с иском к Штурмовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрирована Штурмовая Е.В., которая с 05.07.2011 в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в квартире нет. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением. Просит прекратить право ответчицы на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Постарнаков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира ему принадлежит на праве собственности, когда ее приобретал в квартире была зарегистрирована ответчица, но до указанного в договоре числа она не снялась с регистрационного учета. Ответчица в квартире не проживает, вещей ее нет. Просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчицей.

Ответчик Штурмова Е. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец Постарнаков А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о регистрации права собственности от 15.09.2011).

Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 03.10.2011 на квартиру <адрес>, в квартире зарегистрирована Штурмова Е.В. с 14.04.1988.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

По адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрирована ответчик Штурмова Е.В. (не родственник).

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении 15 лет, вещей ее в данном жилом помещении нет.

Свидетель Д. суду пояснила, что ответчица являлась собственником данного жилого помещения, в июле 2011 г. продала ей свою квартиру. Ответчица в г. Биробиджане не проживает около 15 лет, живет с семьей в другом городе.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как ее показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не проживает в данном жилом помещении длительный период времени, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений стороны, исследованных материалов дела.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования Постарнакова А.С. должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Постарнакова А.С. к Штурмовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Штурмовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.