Дело № 2-1878/2011                                                                                 17 ноября 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

председательствующего судьи                                          Соприкиной И.О.

при секретаре                                                                       Голочевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан дело по иску Прокуратуры Еврейской автономной области к Гребенщиковой Е.П., Севастьянову А.П. о признании нанимателя по договору найма служебного жилого помещения и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Прокуратура ЕАО обратилась в суд с иском к Гребенщиковой Е.П., Севастьянову А.П. о признании нанимателя по договору найма служебного жилого помещения и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что Гребенщикова Е.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно приказу от 08.08.2011 № ответчица уволена из органов прокуратуры ЕАО 09.08.2011. 11.08.2011 ответчики сдали квартиру представителю прокуратуры области, но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение, это необходимо для снятия их с несовершеннолетними членами семьи с регистрационного учета.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Майорова С. Н. пояснила, что квартира была предоставлена Гребенщиковой на основании договора найма служебного жилого помещения в связи с её работой. В квартире были зарегистрированы все члены ее семьи. Гребенщикова уволилась и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета ни она, ни члены ее семьи не снялись, несмотря на то, что квартиру они сдали по акту. Коммунальные услуги ответчики не оплачивает, хотя на них идет начисление. Им было устно предложено сняться с регистрационного учета, они согласились, но не сделали. Гребенщикова уволилась в связи с уходом на пенсию, в г. Биробиджане оформила пенсию и уехала. Ключи от квартиры они сдали, их мебели, вещей в квартире нет.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне и времени слушания дела извещены письмом с уведомлением и телеграммами. Имеются уведомления о вручении телеграмм.

Суд, выслушав мнение Майоровой С.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, по представленным документам.

Выслушав пояснения Майоровой С.Н., изучив представленные документы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма, договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 05.02.2010, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ЕАО о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за Прокуратурой ЕАО № от 04.06.2008, находится в оперативном управлении Прокуратуры ЕАО.

Приказом № от 05.10.2009 Гребенщикова Е.П. назначена на должность <данные изъяты> с 12.10.2009.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Протоколом № заседания жилищной комиссии прокуратуры ЕАО от 09.10.2009 Гребенщиковой Е.П. выделена кв. <адрес> в г. Биробиджане на период прохождения службы.

В связи с предоставлением жилого помещения, заключен типовой договор найма служебного жилого помещения. По типовому договору найма служебного жилого помещения № от 09.10.2009, заключенному между Прокуратурой ЕАО и Гребенщиковой Е.П., предметом договора является кв. <адрес> в г. Биробиджане. Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением службы на семью из 5 человек, договор заключен на период прохождения Гребенщиковой Е.П. службы.

09.10.2009 составлен акт приема-передачи кв. <адрес> в                     г. Биробиджане, согласно которому Гребенщикова Е. П. приняла в пользование данную квартиру в технически исправном состоянии.

Приказом № от 08.08.2011 Гребенщикова Е.П. освобождена от занимаемой должности и уволена из органов прокуратуры ЕАО по собственному желанию в связи с выходом на пенсию по выслуге лет.

11.08.2011 актом приема-передачи жилого помещения Гребенщикова Е.П. сдала в технически исправном состоянии кв. <адрес> в г. Биробиджане.

Согласно справке № от 17.11.2011 Гребенщиковой Е.П. назначена и выплачивается пенсия за выслугу лет по линии органов Генеральной прокуратуры РФ по месту временной регистрации в г. Биробиджане, заявления о переводе пенсии не поступало.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 93 ЖК РФ - служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из справки № от 14.09.2011 следует, что в кв. <адрес> в г. Биробиджане на 14.09.2011 значатся зарегистрированными: Гребенщикова Е.П., Севастьянов А.П., А.С., Н.С.

Судом установлено, что ответчик вселен в квартиру в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ - договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора найма жилого помещения рассматривается как прекращение того правового основания, из которого вытекает право нанимателя на пользование жилым помещением и другие его права, обусловленные договором.

Таким образом, последствием расторжения договора найма жилого помещения является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользованием жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гребенщикова Е.П. прекратила трудовые отношения с наймодателем, ответчики Севастьянов А.П. и Гребенщикова Е.П. добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, то есть расторгли договор найма служебного жилого помещения и утратили право пользования данным жилым помещением. Они не оплачивают коммунальные услуги, не предприняли мер для закрепления за ними жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск прокурора ЕАО о признании нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением, обоснован и подлежит удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования служебным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Ответчику уведомлены о слушании дела, однако свои возражения по иску не представили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Истец в соответствии с требованием закона освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц, уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.

В связи с изложенным взысканию с ответчиков подлежит государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 31, 35, 92, 93, 99, 100, 104 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Прокуратуры Еврейской автономной области к Гребенщиковой Е.П., Севастьянову А.П. о признании нанимателя по договору найма служебного жилого помещения и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гребенщикову Е.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Севастьянова А.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения с несовершеннолетними членами семьи прекратившими (утратившими) право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гребенщиковой Е.П., Севастьянова А.П. госпошлину в доход местного бюджета по 100 рублей с каждого.