Дело № 2-2257/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 г.

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи       Коренчук Ю.В.,

при секретаре Баланевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Коноваленко Б.И., Коноваленко Л.М. к Коноваленко Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коноваленко Б.И. и Коноваленко Л.М. обратились в суд с иском к Коноваленко Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. С октября 2011 г. ответчик в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Истица Коноваленко Л.М. в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте слушания дела была извещена.

В судебном заседании истец Коноваленко Б.И. доводы заявления поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коноваленко Р.С. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против прекращения его прав в отношении данного жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Коноваленко Б.И. и Коноваленко Л.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 сентября 2003 года и свидетельством о праве на наследство по закону от 25 июля 2006 года.

Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 24 ноября 2011 г., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 апреля 1991 г.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ни законом, ни какими-либо договорами не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Учитывая, что Коноваленко Р.С. из спорного жилого помещения выехал добровольно, фактически в квартире не проживает, вещей его там нет. Против прекращения его прав в отношении спорного жилья не возражает. Суд считает, что прекращение права пользования Коноваленко Р.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истцов, являющихся собственниками данного жилого помещения.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истцов о признании Коноваленко Р.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваленко Б.И., Коноваленко Л.М, к Коноваленко Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.