Дело 2-2309/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе: председательствующего Сладковой Е.Г.

при секретаре Гараховской А.М.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Серенко Т.М. к Боронину Д.А., Борониной М.В., Б., Ш., Тюлькову С.Ю., Цыбикиной Ю.С., Ц. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Серенко Т.М. обратилась в суд с иском к Боронину Д.А., Борониной М.В., Б., Ш., Тюлькову С.Ю., Цыбикиной Ю.С., Ц. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником частного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в этом доме проживают: гражданский муж У., сын Р., дочь А.. Ответчики в данном доме никогда не жили и не проживают, вещей в доме их нет и никогда не было. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Просит прекратить право пользование ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Серенко Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что дом, расположенный по <адрес> принадлежит ей с 2008 года. Ответчики были зарегистрированы в доме по их просьбе, но в доме не проживали. Вещей в доме ответчиков нет. В настоящее время она желает распорядиться домом, продать его, но ответчики зарегистрированы в данном доме, что мешает ей распорядиться домом.

Ответчик Боронина М.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б., Ш., в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что она вместе с мужем и детьми прописалась в доме истца, но в доме они не проживали и вещей в доме не было. Она согласна с требованиями истицы.

Ответчик Боронин Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, о чем имеется заявление в материалах дела.

Ответчик Тюльков С.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, о чем имеется заявление в материалах дела.

Ответчик Ц. действующая в своих интересов и в интересах несовершеннолетней Ц. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна, о чем имеется заявление в материалах дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истица Серенко Т.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 07 октября 2008 года. Основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи от 18 июля 2008 года, зарегистрированный в Управление федеральной регистрационной службе по Хабаровскому краю и ЕАО 07 октября 2008 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

По адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрированы Серенко Т.М., А., Р., Ц., Цыбикина Ю.С., Тюльков С.Ю., У., Ш., Б., Боронина М.В., Боронин Д.А. (справка № от 24 ноября 2011 года).

Согласно данным домовой книге Ц. значится зарегистрированным по указанному адресу с 24 июня 2011 года, Цыбикина Ю.С. – с 24 июня 2011 года, Тюльков С.Ю. – 17 сентября 2009 года, Ш. – с 10 декабря 2008 года, Б. – с 10 декабря 2008 года, Боронина М.В. – с 10 декабря 2008 года, Боронин Д.А – с 2010 года.

В судебном заседании установлено, что ответчики Боронин Д.А., Боронина М. В., Б., Ш., Тюльков С.Ю., Цыбикина Ю.С., Ц. не проживают в спорном жилом помещении, вещей их в данном доме нет.

В судебном заседании установлено, что указанный дом принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не являются членами ее семьи, не проживают в данном доме с момента регистрации, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.

Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений стороны, исследованных материалов дела.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая, что споров по существу право пользования не имеется, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

Принятие судом признания иска ответчиками обусловлено тем, что все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела, подлинники которых обозрены были в суде.

Суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения. Поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Серенко Т.М. к Боронину Д.А., Борониной М.В., Б., Ш., Тюлькову С.Ю., Цыбикиной Ю.С., Ц. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Боронина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Борониной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тюлькова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цыбикиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сладкова