Дело № 2-433                                                                                                          03.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

председательствующей судьи                                                                      Соприкиной И.О.

при секретаре                                                                                        Голочевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Князькова К.Ю. к Левковской В.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Князьков К.Ю. обратился в суд с иском о признании Левковской В.П. прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.08.1997. В квартире зарегистрирована ответчица, которая с июня 2011 года в ней не проживает, её вещей в ней нет. Просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, так как она не является членом семьи истца, не является собственником жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация Левковской В. П. в квартире, нарушает права истца, так как на неё начисляют коммунальные услуги, он как собственник ограничен в своих правах по владению, пользованию, распоряжением своим имуществом.

Истец Князьков К.Ю. в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Левковская В.П. не явилась по неизвестной причине, о времени слушания уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Выслушав мнение представителя истца Князьковой О.Д., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Князькова О.Д. иск поддержала, суду пояснила, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика он прописал её в квартире, членом его семьи она не была, также она не являлась и не является собственником данной квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, так как её регистрация ограничивает его права собственника по владению и распоряжению имуществом в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

18.08.1997 заключен договор между гражданами В. и Князьковым К.Ю., предметом договора является купля-продажа квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 20.12.2011 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Князьков К.Ю. с 17.09.1997, К. с 18.06.1998, Левковская В.П. с 10.04.2007.

В судебном заседании из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, её вещей в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания уведомлена лично, под роспись, возражений по делу не представила.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что у ответчика на момент рассмотрения дела в суде отсутствует право пользования жилым помещением, она не является его собственником, не является членом семьи собственника, доказательств наличия других оснований для пользования жилым помещением ответчиком в суд не представлено. Кроме того, в настоящее время она добровольно покинула жилое помещение и не использует его по назначению, однако регистрация в квартире налагает на истца, собственника квартиры, дополнительные расходы, препятствует осуществлению прав собственника в полном объеме.

На основании изложенного, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца, подлежит взысканию возврат госпошлины, которую он оплатил при подаче иска в суд для восстановления своего нарушенного права.

Руководствуясь ст. 218, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Князькова К.Ю. к Левковской В.П. о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Левковской В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Левковской В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу Князькова К.Ю. возврат госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в областной суд ЕАО через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                   И.О. Соприкина