Дело № 2-617/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2012 г.

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Гурщенко Л.В.

при секретаре Трапезниковой М.С.

с участием истца Коваля В.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Коваля В.Л. в интересах Коваль А.В. к Коваль Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваль В.Л. в интересах Коваль А.В. обратился в суд с иском к Коваль Л.С. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что его дочери Коваль А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирована ее мать Коваль А.В. Однако с июня 2008 г. ответчица фактически прекратила совместное с дочерью проживание и ведение общего хозяйства, поскольку стала работать вахтовым методом на Сахалине, приезжает в гости раз в год. Брак между ним и ответчицей прекращен 27 сентября 2004 г., однако до марта 2007 г. они проживали вместе в спорной квартире. В настоящее время дочь проживает с ним в его новой семье. И юридически ее место жительства на основании решения Биробиджанского районного суда ЕАО от 28 июля 2011 г. также определено с ним. Уже более трех с половиной лет ответчица не является их с дочерью членом семьи. С 2008 г. она не оплачивает коммунальные услуги, не оказывает в этом никакой материальной помощи, вместе с тем, она не снимается с регистрационного учета, ссылаясь на занятость, в связи с чем на нее производятся начисления и растет долг по оплате коммунальных услуг. Просил прекратить право пользования ответчицы спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Коваль В.Л. исковые требования уточнил. Просил признать ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением. При этом подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Несовершеннолетняя Коваль А.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее мать Коваль Л.С. не проживает с ней с 2008 г., так как уехала на Сахалин. Изредка они общаются по телефону, когда ответчица сама ей звонит. В последний раз мать приезжала во время отпуска в марте прошлого года на две недели. Она обещала погасить долг по коммунальным услугам, однако впоследствии выяснилось, что не сделала этого. Со слов матери, ей известно, что она не собирается возвращаться в г. Биробиджан. Просила признать ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, чтобы на нее не начислялись платежи за коммунальные услуги и не рос долг.

Ответчица Коваль Л.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, в том числе, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его родители.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Коваль А.В., что подтверждается договором купли-продажи от 18 ноября 2002 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 марта 2012 г. №.

В судебном заседании установлено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Согласно свидетельству о рождении от 15 октября 2010 г. № собственник жилого помещения Коваль А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу Коваль В.Л. и ответчице Коваль Л.С. дочерью.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от 21 октября 2004 г. №, брак между Ковалем В.Л. и Коваль Л.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 28 июля 2011 г., вступившим в законную силу 16 августа 2011 г. место жительства несовершеннолетней Коваль А.В. определено с отцом Ковалем В.Л. по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля В. следует, что в спорном жилом помещении ответчица не проживает с весны 2008 г., так как уехала работать на Сахалин. Со слов самой Коваль Л.С., ей известно, что в г. Биробиджан она возвращаться не собирается, забрала из квартиры все свои вещи. Также в подъезде на подоконнике она видела счета на имя дочери ответчицы Коваль А.В., в которых была указанна задолженность по коммунальным платежам.

Показаниями свидетеля Л. также подтверждается, что ответчица в спорной квартире не проживает, и ее вещей в ней нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между несовершеннолетней Коваль А.В. и ответчицей Коваль Л.С. прекращены. Они вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. С Коваль Л.С. в пользу Коваль В.Л. на содержание дочери взысканы алименты в твердой денежной сумме, что подтверждается решением мирового судьи Западного судебного участка г. Биробиджана от 15 сентября 2011 г.

Кроме того, из письменных материалов дела установлено, что ответчица Коваль Л.С. не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается судебными приказами мирового судьи Центрального судебного участка г. Биробиджана ЕАО от 29 октября 2008 г., 7 сентября 2009 г. и 26 июля 2010 г., а также выпиской из лицевого счета и актом сверки по теплу.

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коваля В.Л. в интересах Коваль А.В. о признании Коваль Л.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Следовательно, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей и за оказание юридической помощи по составлению искового заявления, исходя из требований разумности, предусмотренных ст. 100 ГПК РФ, в размере 1 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваля В.Л. в интересах Коваль А.В. к Коваль Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коваль Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Коваль Л.С. в пользу Коваля В.Л. судебные расходы в размере 1 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья           Л.В. Гурщенко