Дело № 2 - 920/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2012 года

г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе федерального судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Абрамовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Чистякова Ю.А., Чистякова А.Ю. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Чистяков Ю.А., Чистяков А.Ю. обратились в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение, указав при этом, что с 19 мая 1987 г. они постоянно проживают по адресу: <адрес>, оплачивают квартирные расходы и коммунальные услуги. Просят признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В порядке подготовке дела к судебному разбирательству истец Чистяков Ю.А. исковые требования уточнил, просил признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чистяков Ю.А. уточненные исковые требования поддержал, просил признать за ним право пользования спорной квартирой. Суду пояснил, что проживает в данной квартире с семьей с мая 1987 года, разрешение на вселение в данной квартире ему было дано мэром города на тот период. Он производит ремонт в квартире, оплачивает все коммунальные услуги. Просит иск удовлетворить.

Истец Чистяков А.Ю. в судебном заседании также поддержал исковые требования, просил признать за ним право пользования спорной квартирой, суду пояснил, что проживает в данной квартире с родителями, следит за ней.

Представитель ответчика - мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО Семенов А.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения сторон в спорное жилое помещение, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, при этом жилые помещения предоставлялись им в бессрочное пользование. Никто не мог быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру следует, что она была предоставлена Чистякову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, одновременно в квартире был зарегистрирован его сын Чистяков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 05.03.2012 в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают: Чистяков Ю.А., зарегистрирован постоянно с 19.05.1987, и Чистяков А.Ю., зарегистрирован постоянно с 19.05.1987.

Из пояснений свидетеля А. в судебном заседании следует, что проживает по соседству с истцами около 15 лет, живут они постоянно, никто из квартиры не выезжал.

Свидетель К. суду пояснил, что с детства общается с Чистяковым А. Ю., он постоянно проживает в данной квартире.

Свидетель Т. пояснила суду, что истцы около 20 лет проживает в своей квартире, никто в ней кроме них не проживает.

Суд считает, что поскольку в судебном заседании установлено, что Чистяков Ю.А. вселился в жилое помещение, расположенное в <адрес>, на законных основаниях, а Чистяков А.Ю. вселен как член семьи нанимателя данной квартиры, они продолжают проживать в данной квартире по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается соответствующим квитанциями, следовательно, исковые требования о признании за Чистяковым Ю.А., Чистяковым А.Ю. права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 10, 47, 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 11, 69 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чистякова Ю.А., Чистякова А.Ю. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Чистяковым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяковым А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.

Судья И.Г. Шелепанова

К