Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года г. Биробиджан Биробиджанский районный суд ЕАО в составе председательствующей Анисимовой Е.А., при секретаре Дедешко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Щербаковой В.А. к Скрыба С.В. о прекращении права пользования жилым помещением,- У С Т А Н О В И Л: Щербакова В.А. обратилась в суд с иском к Скрыба С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав при этом, что она является собственником двухкомнатной квартиры, в коммунальной квартире, по адресу: <адрес>. Ответчик с 22 марта 2010 года в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Истица указала, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, так как по договору купли-продажи он должен был выписаться до 01 июня 2010 года, однако, поскольку он находится в местах лишения свободы он до настоящего времени из квартиры не выписался. Истица Щербакова В.А. указала, что она просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным в <адрес>. В судебном заседании истица Щербакова В.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила суду, что она после покупки квартиры в г. Биробиджане по <адрес> в 2010 году стала в ней проживать. Ответчик Скрыба С.В. в квартире никогда не проживал, а просто был зарегистрирован. В нарушение условий договора купли-продажи квартиры, ответчик из квартиры до настоящего времени не выписался, поэтому она не может в квартиру, собственником которой она является, прописаться. Истица указала, что она просит суд прекратить ответчику право пользования квартирой собственником которой она является, поскольку в связи с регистрацией ответчика в квартире, нарушено ее право распорядиться квартирой по своему усмотрению. Ответчик Скрыба С.В. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав пояснения истицы Щербаковой В.А., изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Из пояснений истицы в судебном заседании, материалов дела, установлено, что первого марта 2010 г. между П. с одной стороны и Щербаковой В.А. с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес>. По условиям данного договора ответчик Скрыба С.В. должен был сняться с регистрационного учета до 1 июня 2010 года, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в данной квартире, не смотря на то, что в квартире не проживает, в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Как следует из справки ФКУ ЛИУ-2 УФСИН России по ЕАО Скрыба С.В. отбывает наказание в данном исправительном учреждении с 26.08.2010 до 25.08.2022. Из свидетельства о государственной регистрации права от 22 марта 2010 года следует, что Щербакова В.А. является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной в <адрес>. Регистрация ответчика в квартире, собственником которой является истица, нарушает права истицы на распоряжение данной квартирой по своему усмотрению, поэтому ответчику следует прекратить право пользования спорной квартирой. Р Е Ш И Л : Иск Щербаковой В.А. к Скрыба С.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Прекратить Скрыба С.В. право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в областной суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.А. Анисимова