Дело № 2-1160/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 июня 2012 г.

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Гурщенко Л.В.

при секретаре Трапезниковой М.С.

с участием представителя истцов Солонец В.И.

представителя ответчиков Юхименко И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Бургановой Н.В., Бурганова Э.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Бурганова Н.В., Бурганов Э.М. обратились в суд с иском к ООО «Уют-Стройиндустрия» о взыскании денежных средств и неустойки. Свои требования мотивировали тем, что 26 сентября 2007 г. они заключили с ответчиком договор купли-продажи квартир № и № в строящемся доме, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.1.1 договора ответчик обязался передать указанные квартиры им в собственность не позднее 25 февраля 2010 г. Однако до настоящего времени строительство дома не окончено и квартиры им не переданы. Просили взыскать с ответчика в их пользу в равных долях денежные средства, уплаченные по договору купли-продажи квартир, в размере <сумма> и неустойки в размере <сумма>.

Истцы Бурганова Н.В. и Бурганов Э.М. в суд не явились. Просили о рассмотрении дела без их участия.

В подготовительной части судебного заседания представитель истцов Солонец В.И. дополнила исковые требования требованием о расторжении заключенного с ответчиком договора купли-продажи квартир от 26 сентября 2007 г. Остальные требования оставила без изменений.

В судебном заседании представитель истцов Солонец В.И., действуя от имени своих доверителей, и ответчик ООО «Уют-Стройиндустрия» в лице представителя Юхименко И.М. заключили и просили суд утвердить мировое соглашение, условиями которого предусмотрено следующее:

1. Бурганова Н.В. и Бурганов Э.М. отказываются от своих исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств в размере <сумма> и неустойки в размере <сумма>.
2. Бурганова Н.В. и Бурганов Э.М., с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия», с другой стороны, по взаимному соглашению расторгают заключенный ими 26 сентября 2007 г. договор № купли-продажи квартир № и №, которые будут созданы (построены) в будущем по адресу: <адрес>.
3. Общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» обязуется в срок до 8 сентября 2012 г. выплатить Бургановой Н.В., Бурганову Э.М. денежную сумму в размере <сумма> по <сумма> каждому.
4. Объекты незавершенного строительства - квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, передаются в залог Бургановой Н.В. и Бурганову Э.М. до выплаты им денежной суммы в размере <сумма> по <сумма> каждому.
5. Бурганова Н.В., Бурганов Э.М. и общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» отказываются от требований друг к другу о возмещении понесенных по настоящему делу всех судебных расходов.

Суд, выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

По правилам ч. 3 ст. 173, ст. 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Заключенное Бургановой Н.В., Бургановым Э.М. и ООО «Уют-Стройиндустрия» мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, поэтому оно подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, районный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцами Бургановой Н.В., Бургановым Э.М. и обществом с ограниченной ответственностью ООО «Уют-Стройиндустрия», согласно которому:

1. Бурганова Н.В. и Бурганов Э.М. отказываются от своих исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств в размере <сумма> и неустойки в размере <сумма>.
2. Бурганова Н.В. и Бурганов Э.М., с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия», с другой стороны, по взаимному соглашению расторгают заключенный ими 26 сентября 2007 г. договор № купли-продажи квартир № и №, которые будут созданы (построены) в будущем по адресу: <адрес>.
3. Общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» обязуется в срок до 8 сентября 2012 г. выплатить Бургановой Н.В., Бурганову Э.М. денежную сумму в размере <сумма> по <сумма> каждому.
4. Объекты незавершенного строительства - квартиры № и №, расположенные по адресу: <адрес>, передаются в залог Бургановой Н.В. и Бурганову Э.М. до выплаты им денежной суммы в размере <сумма> по <сумма> каждому.
5. Бурганова Н.В., Бурганов Э.М. и общество с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» отказываются от требований друг к другу о возмещении понесенных по настоящему делу всех судебных расходов.

Производство по делу по иску Бургановой Н.В., Бурганова Э.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Уют-Стройиндустрия» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств и неустойки прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья           Л.В. Гурщенко