Дело № 2-2084/2010 18 октября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Биробиджанский городской суд ЕАО в составе:
председательствующей Анисимовой Е.А.
при секретаре Гараховской А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Перфильева А.В., действующего от себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей - Д.П., В.П., Сидоровой Е.С., действующей от себя лично и в интересах своей несовершеннолетней дочери - С.П., к Польгун С.В. об определении порядка пользования жилым помещением,-
у с т а н о в и л:
Перфильев А.В. обратился в суд с иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей - Д.П., /Дата/ года рождения, и В.П., /Дата/ года рождения, и Сидорова Е.С. обратилась в суд с иском в своих интересах, а также в интересах своей несовершеннолетней дочери - С.П., /Дата/ года рождения, к Польгун С.В. об определении порядка пользования жилым помещением, указав при этом, что согласно договору социального найма жилого помещения /Номер/ от /Дата/ ответчику и истцам передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире общей площадью 70,7 кв. метров по адресу /Адрес/. Все вписанные в договор социального найма жилого помещения лица не являются членами одной семьи, фактически квартира в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения предоставлена трем семьям, а именно Польгун С.В., Сидоровой Е.С. с дочерью С.П., /Дата/ года рождения, и Перфильеву А.В.с детьми Д.П., /Дата/ года рождения и В.П., /Дата/ года рождения.
Ответчик первым вселился в предоставленную квартиру, несмотря на тот факт, что его семья состоит из одного человека, занял самую большую комнату размером 20 кв. метров с балконом, поставил на дверь в комнату замок и препятствует остальным проживающим в квартире лицам пользоваться балконом. С таким порядком пользования истцы не согласны и с учетом состава каждой семьи предложили следующий порядок пользования жилым помещением.
Семье Перфильева А.В., состоящей из трех человек, определить в пользование комнату размером 20 квадратных метров (Далее кв. м.), семье Сидоровой Е.С., состоящей из двух человек, определить в пользование комнату размером 17 кв. м., а Польгуну С.В. определить в пользование комнату размером 10,7 кв. м.
Прихожая, кухня, туалет и ванная комната, балкон являются местами общего пользования и определяются в пользование всех проживающих в квартире лиц в равной степени. От предложенного истцами порядка пользования жилым помещением ответчик отказался, в квартире ответчик не проживает, комната, которую он занял, постоянно закрыта, истцы, в том числе и несовершеннолетние дети, вынуждены ютиться в меньших по размеру комнатах, лишены возможности пользоваться балконом. Своими деяниями ответчик препятствует истцам в осуществлении прав пользования жилым помещением, ответчик действует неправильно и недобросовестно.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, проживающие в данном помещении граждане, не являющиеся членами семьи нанимателя, имеют такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Истцы указали, что они просят определить для истцов и ответчика следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу /Адрес/: семье Перфильева А.В., состоящей из трех человек, определить в пользование комнату размером 20 кв. м., семье Сидоровой Е.С., состоящей из двух человек, определить в пользование комнату размером 17 кв. м. и Польгун С.В. определить в пользование комнату 10,7 кв. м.
Определением мирового судьи Левобережного судебного участка города Биробиджана от /Дата/ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено муниципальное образование (Далее МО) «Город Биробиджан», а определением в порядке подготовки дела к судебному разбирательству Биробиджанского городского суда от /Дата/ г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено открытое акционерное общество (Далее ОАО) «...».
В судебном заседании истец Перфильев А.В. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и уточнил, пояснил суду, что в настоящее время между всеми лицами, проживающими в квартире 21 в доме /Номер/ по /Адрес/ в /Адрес/ определили следующий порядок пользования данным жилым помещением: его семья проживает в комнате размером 19,1 кв. м., семья Сидоровой Е.С. проживает в комнате 17,1 кв. м., а Польгун С.В. занял комнату 10,7 кв. м., поэтому он просит и установить в судебном порядке данный порядок пользования жилым помещением, кухню, ванную комнату, балкон, прихожую передать в совместное пользование всех проживающих в квартире.
Истица Сидорова Е.С. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме в суд сообщила, что согласна на рассмотрение дела в ее отсутствие, и сообщила, что в настоящее время она вместе со своей дочерью проживает в комнате размером 17,1 кв. м.
Ответчик Польгун С.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания судом был извещен надлежащим образом, расписка о вручении ответчику Польгуну С.В. повестки в материалах дела имеется. О причинах своей неявки в суд ответчик Польгун С.В. не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Польгуна С.В.
Представитель МО «Город Биробиджан» в судебное заседание не явился, дал письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель ОАО «...» Горбачев А.С. пояснил, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Перфильева А.В. и Сидоровой Е.С., поскольку в настоящее время между сторонами порядок пользования жилым помещением определен самостоятельно. Прихожую, ванную комнату, кухню, туалет и балкон следует передать в общее пользование всех проживающих в квартире.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что /Дата/ между МО «Город Биробиджан» с одной стороны и Польгун С.В. с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного в /Адрес/. Из данного договора следует, что в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Сидорова Е.С., С.П., Перфильев А.В., Д.П. и В.П.. Истец Перфильев А.В. пояснил, что все вселившиеся в данное жилое помещение членами одной семьи не являются, он и его несовершеннолетние дети члены одной семьи, Сидорова Е.С. и ее дочь члены другой семьи, Польгун С.В. в квартире не проживает, однако в настоящее время занял комнату размером 10,7 кв. м.
Как установлено в судебном заседании, между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, следовательно, суд считает необходимым юридически закрепить данный порядок пользования жилым помещением по договору социального найма. Места общего пользования: прихожая, кухня, ванная комната, туалет, балкон определить в пользование всех проживающих в квартире лиц в равной степени.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 60, 69 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
р е ш и л:
Иск Перфильева А.В., действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетних детей - Д.П., В.П., Сидоровой Е.С., действующей от себя лично и в интересах своей несовершеннолетней дочери - С.П., к Польгун С.В. об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.
Определить для лиц, проживающих в жилом помещении по договору социального найма по адресу: /Адрес/ следующий порядок пользования жилым помещением: семье Перфильева А.В. и его несовершеннолетним детям Д.П.,, /Дата/ года рождения, и В.П., /Дата/ года рождения, определить комнату размером 19,1 квадратных метров, Сидоровой Е.С. и ее несовершеннолетней дочери С.П., /Дата/ года рождения, определить в пользование комнату размером 17, 1 квадратных метров, Польгун С.В. определить в пользование комнату размером 10,7 квадратных метров.
Прихожую, кухню, туалет, ванную комнату и балкон определить в пользование всех проживающих в квартире лиц в равной степени.
Решение может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через суд г. Биробиджана.
Судья Е.А. Анисимова