Решение по исковому заявлению о признании права пользования жилым помещением

Коробова Е.С. обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что Коробова И.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, которая ей предоставлена на основании ордера от 16.12.1985. Её дочь Коробова Е.С. зарегистрирована и проживает в указанной квартире как член семьи нанимателя. Также по данному адресу зарегистрированы и проживают Буторин Р.В., Д.К.. Ордер на указанную квартиру утрачен, восстановить его не возможно, в связи с отсутствием архивных сведений. На основании изложенного просят суд признать за Коробовой И.В., Коробовой Е.С. право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от 27.06.2011 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена - Буторина М.О..

Истец Коробова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и уточнила. Суду пояснила, что её матери Буториной М.О. на основании ордера предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой они проживали всей семьей. В дальнейшем ордер был утрачен. В 1981 г. её отец В.Б. умер. В 1985 г. она заключила брак с С.К., после заключения брака ей присвоена фамилия «Коробова». В 1986 г. истец родила дочь Е.. Она с дочерью Коробовой Е.С. жила вместе с Буториной М.О. до 04.04.1991, вели совместное хозяйство: вместе готовили кушать, стирали, раз в год делали ремонт. В 1991 г. Буториной М.О. предоставили квартиру по адресу: <адрес> и она переехала жить в указанное жилое помещение. Истец с дочерью по настоящее время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, долгов по квартплате не имеют. В квартире так же проживают ее племянник Буторин Р.В. и ее внук Д.К.. Ордера от 16.12.1985 на указанную квартиру не выдавалось, это ошибка сделана в ОАО «Единый заказчик», она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1974 г.

Просила суд признать её и Коробову Е.С. членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Буториной М.О.; признать за ней и Коробовой Е.С. право пользования указанным жилым помещением.

Истец Коробова Е.С. в судебном заседании уточненные исковые требования, доводы истца Коробовой И.В. поддержала. Суду пояснила, что она, с мамой Коробовой И.В. и бабушкой Буториной М.О. до 1991 г. жили в спорной квартире. Они вели совместное хозяйство: готовили кушать, убирались, делали ремонты. С 1991 г. по настоящее время она с мамой, несовершеннолетним сыном Д.К. живет в указанной квартире. Так же в квартире живет ее двоюродный брат Буторин Р.В.

Третье лицо Буторин Р.В. с исковыми требованиями согласился. Поддержал доводы, изложенные истцом Коробовой И.В.. Суду пояснил, что истцы длительное время проживают в спорной квартире, на указанное помещение он не претендует. Не желает признать за ним право пользования указанной квартирой, так как проживает в ней периодически, не постоянно.

Третье лицо Буторина М.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Представила в суд заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Семенов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что истцы являлись членами семьи бывшего нанимателя. Они длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовал до 01.03.2005) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дела установлено, что в Государственном архиве ЕАО нет сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> Коробовой (Буториной) И.В. или В.Б. (л.д. 8, 32).

Из представленных свидетельств установлено, что Коробова И.В. приходится дочерью Буториной М.О., В.Б., а Коробова Е.С. дочь Коробовой И.В. и С.К. (л.д. 30, 33, 34).

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении были зарегистрированы с 31.03.1969 по 04.04.1991 наниматель Буторина М.О. С 27.02.1979 по 23.07.1981 В.Б.. В настоящее время в квартире зарегистрированы: с 30.01.1983 Коробова И.В. (истец) - дочь нанимателя, с 14.05.1986 Коробова Е.С. (истец) - внучка нанимателя, с 05.04.2002 Буторин Р.В., с 14.05.2007 Д.К. - сын Коробовой Е.С.. С регистрационного учета сняты В.Б., Буторина М.О., В.Б., Л.Б., С.К. - умер (л.д. 9, 10, 27, 35).

Из представленных документов установлено, что задолженности по оплате за квартиру нет (л.д. 9, 10).

Согласно материалам дела за Коробовой И.В., Коробовой Е.С., Буториным Р.В. право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано, приватизированной жилой площади в г. Биробиджане не значится (л.д. 22-25).

Обстоятельства совместного проживания Коробовой И.В., Коробовой Е.С. с нанимателем спорной квартиры в судебном заседании поясняли свидетели Ю.И., А.П..

Так свидетель Ю.И. суду пояснила, что с 1976 г. проживает по адресу: <адрес>. В квартире № проживали М.Б., ее дочь И.. Потом Буторина И. Буторина И. вышла замуж и у нее родилась дочь К.. Все вместе они проживали в спорной квартире, вели совместное хозяйство: стирали, убирали, делали ремонт. Квартиру они никогда не делили, жили дружно, никто из них никуда не выезжал. Потом муж И. умер, мать переехала в другую квартиру, а в спорной квартире остались проживать Коробовы И. и К.. Сейчас в спорном жилом помещении живут Коробовы, сын К. - Д. и изредка Р..

Свидетель А.Л. суду пояснила, что с 1980 г. по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. В квартире № жили супруги Буторина М.О., В.Б. и их дочь И.. Затем Буторина И. Буторина И. вышла замуж за С.К., у них родилась дочь Е.. В.Б. умер. Коробовы И. и К. жили с Буториной М.О., никуда не выезжали. Они вели совместное хозяйство: вместе делали ремонт, убирались, стирали, оплачивали коммунальные услуги. 20 лет назад Буторина М.О. переехала на <адрес>. В спорной квартире по настоящее время живут Коробова И.В., Коробова Е.С., несовершеннолетний сын К. - Д. и Буторин Р.В.. Истцы ведут совместное хозяйство, комнаты не делят.      

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетелей.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Коробова И.В., Коробова Е.С. вселены в спорное жилое помещение, как дочь и внучка нанимателя Буториной М.О.. Коробова И.В. в течение длительного периода времени, с 1991 года и по настоящее время выполняла обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес><адрес>, регулярно производила ремонт квартиры, оплачивала коммунальные платежи. Следовательно, истцы являются членами семьи бывшего нанимателя, Коробова И.В. вправе требовать признания себя нанимателями жилого помещения.

При указанных обстоятельствах исковые требования Коробовой И.В., Коробовой Е.С. о признании их членами семьи бывшего нанимателя и признании за ними права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коробовой И.В., Коробовой Е.С. к мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коробову И.В., Коробову Е.С. членами семьи бывшего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Буториной М.О..

Признать за Коробовой И.В., Коробовой Е.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский районный суд.

Судья                                 О.Н. Лаврущева