Дело № 2-1412/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе

судьи                     Коренчук Ю.В.,

с участием истца Бурдиной Н. А.,

при секретаре       Баланевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бурдиной Н.А. к Зубчуку Ю.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бурдина Н.А. обратилась в суд с иском к Зубчуку Ю.П. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в данном доме никогда не проживал, вещей его там нет, он никогда не был членом её семьи. Просит суд прекратить право пользования ответчика указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Бурдина Н.А. требования, изложенные в заявлении, поддержала, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме она проживает вместе со своей семьёй. Регистрация ответчика была произведена по его просьбе для трудоустройства в 2006 году. Зубчук Ю.П. в доме никогда не проживал, вещей его там нет. В настоящее время наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу нарушает её права собственника. Добровольно Зубчук Ю.П. сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Зубчук Ю.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пп. 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что Бурдина Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.10.1996.

Так, согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его собственником указана Бурдина Н.А.

Из справки МО ОФМС по ЕАО в г. Биробиджане № от 05.08.2011 следует, в спорном жилом доме зарегистрированы: Бурдина Н.А., И.Б., Ф.Б., А.Б., Зубчук Ю.П., что подтверждается записями в домовой книге.

Допрошенная в судебном заседании А.М. пояснила, что в доме по адресу: <адрес> проживает семья истицы, она часто бывает у них в гостях. Зубчук Ю.П. в доме никогда не проживал, вещей его там нет.

Свидетель Е.З. суду пояснила, что состоит в родственных отношениях с Бурдиной Н.А.. В 2006 году по их просьбе в доме истицы был зарегистрирован её бывший супруг Зубчук Ю.П.. В спорном доме ответчик действительно никогда не проживал.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зубчук Ю.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически в доме не проживает, вещей его там нет, что свидетельствует о прекращении жилищно-правового интереса к жилому помещению по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании также установлено, что ни законом, ни какими-либо договорами не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что прекращение права пользования Зубчук Ю.П. жилым помещением, расположенным по <адрес> в г. Биробиджане, основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Оценив установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы должны быть удовлетворены, право пользования вышеуказанным жилым помещением Зубчук Ю.П. необходимо прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бурдиной Н.А. к Зубчук Ю.П. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Зубчук Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.