О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

10 октября 2011 года                                                                                            г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Абрамовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Коноваленко О.Л., Адушева Н.В. к Шиманович Е.Б., Шиманович Н.Н. о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Коноваленко О.Л., Адушев Н.В. обратились в суд с иском к Шиманович Е.Б., Шиманович Н.Н. о выделе доли в натуре, указав при этом, что истцам принадлежит 2/3 доли в общем имуществе нежилого здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчикам принадлежит 1/3 доли, что составляет <данные изъяты> кв.м. На предложение истцов выделить ответчикам в натуре помещение на третьем этаже площадью <данные изъяты> кв.м. и цокольном этаже <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> кв.м., получен отказ. Продать помещение за <сумма> ответчики также не согласны. Таким образом, соглашение о добровольном выделении доли истцов из общего имущества в натуре и продаже здания между ответчиками не достигнуто. На основании чего просят суд выделить в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое здание, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в общую долевую собственность Коноваленко О.Л. и Адушева Н.В. на первом (площадь <данные изъяты> кв.м.) и втором (площадь <данные изъяты> кв.м.) этажах, а также в цокольном этаже (площадь <данные изъяты> кв.м.), всего <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, предоставив суду мировое соглашение, согласно которому:

1. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект, выданного Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по ЕАО 03 марта 2011 года за гос. рег. номером № Стороны являются участниками долевой собственности на Объект.

Стороны договариваются по взаимному согласию на выплату «Стороне-3» и Стороне-4 компенсации взамен выдела в натуре части долей, принадлежащих Стороне 3 и Стороне 4, следующим образом: 1.1. В порядке компенсации вместо выдела доли в натуре Сторона 1 выплачивает Стороне <сумма>. 1.2. В порядке компенсации вместо выдела доли в натуре Сторона 2 выплачивает Стороне <сумма>. 1.3. В порядке компенсации вместо выдела доли в натуре Сторона 1 выплачивает Стороне <сумма>. 1.4. В порядке компенсации вместо выдела доли в натуре Сторона 2 выплачивает стороне <сумма>. 1.5. Сторона 3 и Сторона 4 с момента утверждения судом настоящего соглашения утрачивают право собственности на доли в праве собственности на все помещения, расположенные в Объекте. 1.6. Право собственности на доли, принадлежавшие до утверждения судом настоящего мирового соглашения Стороне 3 и Стороне 4 на все помещения, расположенные в Объекте, переходят в равных долях к Стороне 1 и Стороне 2.

2. Сторона-1 и Сторона-2 обязуются в срок не позднее пяти дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения внести на депозитный счет нотариуса Биробиджанского городского нотариального округа А.Г. компенсационные выплаты причитающиеся Сторонам 3 - 4 по настоящему мировому соглашению.

3. Сторона-3 и Сторона-4 по истечении срока на кассационное обжалование настоящего мирового соглашения для получения компенсационных выплат по нему предъявляют нотариусу А.Г. А.Г. Определение Биробиджанского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения с отметкой о вступлении данного Определения в законную силу, а также платежные реквизиты для зачисления нотариусом причитающихся Стороне-3 и Стороне-4 денежных средств.

4. В случае нарушения Стороной-1 и Стороной -2 условий настоящего мирового соглашения и невнесением денежных средств на депозитный счет нотариуса в установленный в настоящем соглашении срок, условия пунктов 1-2 настоящего соглашения утрачивают силу и взамен компенсационных выплат в собственность Стороны-3 и Стороны-4 переходя помещения, расположенные на первом этаже здание, расположенное в <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м согласно техническому паспорту Объекта.

5. В случае нарушения Стороной-3 и Стороной-4 условий настоящего мирового соглашения, а именно обжалования определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, Сторона-3 и Сторона-4 возмещают Стороне-1 и Стороне-2 убытки, связанные с исполнением настоящего мирового соглашения, в том числе проценты за кредит, полученного для осуществления компенсационных выплат по настоящему мировому соглашению.

6. К моменту заключения настоящего Соглашения имущество, поименованное в пункте 1.1. настоящего соглашения не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

7. Стороны обязуются в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, при условии выполнения обязательств, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего мирового соглашения, предпринять все необходимые действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности, в результате которой доли в праве собственности на Объект распределятся следующим образом: - 1/2 доли права собственности на Объект за Стороной 1; - 1/2 доли права собственности на Объект за Стороной 2.

8. В случае ненадлежащего исполнения Сторонами 1 и 2 условий пунктов 1 и 2 настоящего мирового соглашения Сторона -3 и Сторона-4 в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на основании исполнительного листа, выданного Биробиджанским районным судом, вправе обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности к ним долей в праве общей долевой собственности, а именно: - 1/2 доли права собственности на первый этаж Объекта за Стороной 3; - 1/2 доли права собственности на первый этаж Объекта за Стороной 4.

При этом право долевой собственности за Стороной-1 и Стороной-2 распределяются следующим образом: - 1/2 доли права собственности на цокольный, 2 и 3 этажи Объекта за Стороной 1; - 1/2 доли права собственности на цокольный, 2 и 3 этажи Объекта за Стороной 2.

9. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

10. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.

11. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

12. В случае уклонения сторонами настоящего спора от добровольного исполнения условий, утвержденного судом настоящего мирового соглашения, оно подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Биробиджанским городским судом по ходатайству заинтересованного лица.

13. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не предъявляются к возмещению и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Расходы, связанные с осуществлением расчетов через депозит нотариуса распределяются между сторонами поровну.

В судебном заседании представитель истца Коноваленко О.Л. - Рейдель Л.Б., действующий на основании доверенности, просил утвердить данное мировое соглашение.

В судебном заседании истец Адушев Н.В. просил утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании ответчик Шиманович Е.Б. просил утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании представитель ответчика Шиманович Н.Н. - Юхименко И.М., действующая на основании доверенности. Просила утвердить мировое соглашение.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Участникам процесса разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи, с чем оно подлежит утверждению.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 152, 220, 221 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Коноваленко О.Л. - Рейделем Л.Б., истцом Адушевым Н.В. и ответчиком Шиманович Е.Б., представителем ответчика Шиманович Н.Н. - Юхименко И.М., по которому:

Истец Коноваленко О.Л., в лице представителя Рейделя Л.Б., истец Алушев Н.В. отказывается от исковых требований к Шиманович Е.Б., Шиманович Н.Н. о выделе доли в натуре на нежилое здание, расположенное в <адрес>, с кадастровым номером №.

Истицы Коноваленко О.Л. и Адушев Н.В. обязуются произвести выплаты компенсации доли в натуре ответчикам Шиманович Н.Н. и Шиманович Е.Б. в следующем порядке: