Дело № 2-1556/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 октября 2011 г. г. Биробиджан ЕАО Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Лаврущевой О.Н. с участием истца Карачёвой И.Н. представителей третьих лиц Петренко И.А., Степановой Л.В. представителя ответчика Семенова А.Н. при секретаре Акуловой Т.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Карачева А.А., Карачёвой И.Н., Карачевой К.А. к мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Карачев А.А.
Определением суда от 13.09.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены войсковая часть №, войсковая часть №.
В судебное заседание истец Карачев А.А. не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Истец Карачева И.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.К., исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в 2001 г. ее супруг Карачев А.А. проходил службу в войсковой части №. Ему выделили две комнаты в общежитии в квартире <адрес>. Потом в 2006-2007 гг.. в этой же квартире освобождались комнаты, которые предоставлялись им решениями жилищной комиссии. Они всегда своевременно оплачивали коммунальные услуги сначала в войсковую часть, а позже в ОАО «Единый заказчик». В квартире № комнат, в которых проживает ее семья. В 2009 г. указанный дом передали мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан». Мэрия отказала им в заключении договора социального найма, так как им не выдавался ордер на квартиру. Без договора социального найма они не могут зарегистрироваться по месту жительства и числятся зарегистрированными в войсковой части №, которой уже нет. Просила суд признать за Карачевым А.А., Карачёвой И.Н., Карачевой К.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель третьего лица войсковой части № Петренко И.А. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Карачев А.А. проходит службу в войсковой части №. На учете нуждающихся в жилье он не состоит, так как считается обеспеченным жильем. Согласно материалам дела истцами выполнены все условия для признания за ними права пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица войсковой части №, Степанова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что войсковая часть № создана в результате реорганизации войсковой части №. Сейчас все документы по жилищному фонду войсковой части № хранятся в войсковой части №. Спорный жилой дом сдавался в 1993 г. Первоначально 1-2 этажи были гостиницей, но документально это не было оформлено. Потом комнаты стали выделять военнослужащим как общежитие. По мере освобождения комнат в квартире № они выделялись семье Карачева А.А., ордер на эту квартиру никому не выдавался. Квартира считалась ведомственным общежитием. Карачева А.А. исключили из списка нуждающихся в жилье, так как войсковая часть не должна была предоставлять ему жилье по договору социального найма. В 2008 г. жилой дом <адрес> передали мэрии города.
Представитель ответчика мэрии города Биробиджана, Семенов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что мэрия не может заключить с истцами договор социального найма, так как у них нет ни ордера, ни иных документов свидетельствующих о законном вселении в квартиру. Оснований для признания за истцами права пользования жилым помещением нет, военнослужащих должно обеспечивать жильем Правительство РФ.
Суд, выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из представленных в суд документов установлено, что Карачев А.А. с 01.04.1999 проходил службу в войсковой части №, в настоящее время проходит службу в войсковой части №. 09.10.1999 истец вступил в брак с И.К., после заключения брака супругам присвоена фамилия «Карачёвы». В 2004 г. у истцов родилась дочь К.К..
Согласно материалам дела 22.01.2001 жилищной комиссией войсковой части № прапорщику Карачеву А.А. предоставлена комната в общежитии войсковой части в квартире №, расположенной по адресу <адрес>. Решением жилищной комиссии от 25.07.2006 Карачеву А.А. с составом семьи 3 человека выделена комната в общежитии в квартире <адрес>. На основании решения жилищной комиссии от 04.05.2007 Карачеву А.А. выделена освободившаяся комната в той же квартире того же общежития. 18.06.2008 истец снят с учета нуждающихся в получении жилья (решение жилищной комиссии №).
Истцы зарегистрированы по адресу <адрес>. Карачевы не имеют жилых помещений на праве собственности, в приватизации не участвовали.
Согласно справке ОАО «Единый заказчик» в спорной квартире никто не зарегистрирован, начисление коммунальных услуг производится на семью Карачевых. Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> установлено, что в квартире без регистрации проживают истцы, так же в квартире без регистрации проживала Н.Ш.
Из материалов дела установлено, что квартира <адрес> была закреплена на праве оперативного управления за Службой в г. Биробиджане пограничного управления ФСБ России и 11.03.2009 передана из федеральной собственности в собственность Муниципального образования «Город Биробиджан».
Обстоятельства вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении в судебном заседании поясняла свидетель Н.Ш.
Так свидетель Н.Ш., суду пояснила, проходит службу в войсковой части №. В 2000 г. в связи со службой в войсковой части № ей предоставили комнату в квартире <адрес>. Всего в квартире 5 комнат. Когда она вселилась, в квартире проживали супруги Ч., которые вскоре выехали. Потом с 2001 г. в квартире вместе с ней проживали супруги Карачевы, они занимали 2 комнаты. Весной 2001 г. в одну из комнат квартиры вселились супруги Д.. Позже в квартиру вселился С.С. с семьей. Потом С.С. выехал и освободившуюся комнату дали семье Д.. Когда супруги Д. уехали освободившиеся комнаты выделили семье Карачевых. Свидетель выехала из квартиры в 2006 г., но знает, что в 2009 г. ключи от ее комнаты руководство части отдало семье Карачевых. Истцы постоянно проживали в спорной квартире с момента вселения в 2001 г..
У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетеля, ее показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетеля.
При указанных обстоятельствах исковые требования Карачевых о признании за ними права пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению. Жилое помещение предоставлялось семье военнослужащего Карачева А.А., в связи с прохождением службы в войсковой части №. После общежитие по <адрес> находившееся в оперативном управлении войсковой части, передано в муниципальную собственность. К отношениям по пользованию указанной квартирой применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Руководствуясь ст. 7 Федерального закона «О введении в действие ЖК РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карачева А.А., Карачёвой И.Н., Карачевой К.А. к мэрии города Муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Карачевым А.А., Карачёвой И.Н., Карачевой К.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд ЕАО в течение 10 дней через Биробиджанский районный суд.
Судья О.Н. Лаврущева