Дело № 2-246/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

федерального судьи      Коренчук Ю.В.

при секретаре Баланёвой Т.С.,

с участием истицы         Рублевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Рублевой С.В. к Зятькову Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Рублёва С.В. обратилась в суд с иском к Зятькову Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением. Указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. С июня 2011 г. ответчик в данном доме не проживает. Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Рублёва С.В. доводы и требования своего искового заявления поддержала, суду пояснила, что ответчик Зятьков Р.Н. являлся её законным супругом. В августе 2011 г. брак между ними был расторгнут, отношения прекращены. С июня 2011 г. в спорном жилом помещении он не проживает, вещей его в доме нет, за жильё и коммунальные услуги он не оплачивает. Зятьков Р.Н. выехал из данного жилого помещения добровольно. В настоящее время он не является членом её семьи, отношений они не поддерживают. В связи с чем просила иск удовлетворить.

Ответчик Зятьков Р.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён по последнему известному месту жительства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пп. 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что Рублева С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.06.2009.

Из справки МО ОФМС по ЕАО в г. Биробиджане № от 05.08.2011 следует, в спорном жилом доме зарегистрированы: Рублева С.В., Зятьков Р.Н., Р., З., что подтверждается записями в домовой книге.

Допрошенная в судебном заседании С. пояснила, что проживает по соседству с истицей с 1989 года. Помнит, что Рублева С.В. вселилась в дом <адрес> в 1990-х годах. Зятьков Р.Н. стал проживать с истицей в доме позднее. В настоящее время ответчик в доме не проживает, так как Рублева С.В. расторгла с ним брак. Последний раз она видела ответчика в июне 2011 г..

Свидетель К. суду пояснила, что знакома с Рублевой С.В. и Зятьковым Р.Н.. Ей известно, что с июня 2011 г. ответчик не проживает в указанном доме. Ответчик выехал добровольно и возвращаться не намеревается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зятьков Р.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически в доме не проживает, вещей его там нет, что свидетельствует о прекращении жилищно-правового интереса к жилому помещению по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании также установлено, что ни законом, ни какими-либо договорами не предусмотрено сохранение за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что прекращение права пользования Зятькова Р.Н. жилым помещением, расположенным по <адрес> в г. Биробиджане, основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Оценив установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы должны быть удовлетворены, право пользования вышеуказанным жилым помещением Зятькова Р.Н. необходимо прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Рублевой С.В. к Зятькову Р.Н. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Зятькову Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.