30 января 2012 года                      Дело № 2-311/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:

председательствующей Анисимовой Е.А.

при секретаре Дедешко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане гражданское дело по иску Романовой О.С. к Сивоконь Т.А., Сивоконь С.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Романова О. С. (Туринцева) обратилась в суд с иском к Сивоконь Т.А., Сивоконь С.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки. Свои требования мотивировала тем, что 02.11.2010 между ней (Романовой О.С.) и Сивоконем С.Г., действующим на основании доверенности от имени Сивоконь Т.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Фактически данная сделка сторонами не исполнена, стоимость квартиры в размере <сумма> не выплачена ей (Романовой О.С.). Указанная квартира продавцом покупателю не передана. При совершении данной сделки нарушены права несовершеннолетнего члена семьи собственника, квартира продана без согласия органа опеки. Кроме того, 02 ноября 2010 года при заключении договора купли-продажи квартиры между Сивоконем С.Г. и Туринцевой (Романовой) О.С. был составлен договор займа на сумму <сумма> сроком на шесть месяцев, который 18.05.2011 был продлен до 18.05.2011, с ежемесячной уплатой 8 % от суммы займа, что составляет <сумма> в месяц. Фактически договоры займа подразумевали залог вышеуказанной квартиры. Данная сделка в соответствии с требованиями Гражданского кодекса оформлена не была. Денежная сумма в размере <сумма> передана третьему лицу Ванееву Д.В.. Сделка купли-продажи квартиры совершена для вида, чтобы прикрыть сделку займа денежных средств. На основании изложенного, просила суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Определением суда от 16.01.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

24.01.2012 от истца Романовой О.С. поступило заявление, в котором она отказалась от иска, просила принять отказ от иска и прекратить производство по данному делу. С последствиями отказа от иска, предусмотренными ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, она ознакомлена.

Истец Романова О.С. в судебном заседании поддержала свое заявление, суду пояснила, что между ней и ответчиками достигнуто соглашение по делу, в связи с чем она просила прекратить производство по данному делу в связи с отказом от иска.

Представитель истца Романовой О.С. - Авдеева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Ответчики Сивоконь Т.А. и Сивоконь С.Г. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, о чем имеются телефонограммы.

Представители ответчиков Сивоконь Т.А. и Сивоконя С.Г. - Курчин О.В. и Шевченко Л.А. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, о чем имеется телефонограмма.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Сивоконь Т.А., Сивоконя С.Г., представителя истца Романовой О.Р. - Авдеевой Т.Г. и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Исследовав материалы дела, суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, абз. 4 ст. 220, ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Романовой О.С. к Сивоконь Т.А., Сивоконь С.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности ничтожной сделки, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение 15 дней.