Дело № 2-136/2012 (2-2203/2011) О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Судебного заседания 14 февраля 2012 г. г. Биробиджан Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Сладковой Е.Г. при секретаре Акуловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджане дело по иску Гринь О.А. к Уколову А.А., Зубкову С.В., Бычковой О.И. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, У С Т А Н О В И Л : Гринь О.А. обратилась в суд с иском к Уколову А.А. о взыскании неосновательного обогащения и неустойки, ссылаясь на то, что она 23 ноября 2005 года заключила договор с Уколовым А.А., действующим от имени Зубковой Г.И. и Зубкова В.Т., предварительный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Предварительный договор был удостоверен нотариусом Ф. и зарегистрирован в реестре за №. Согласно п. 4 вышеуказанного договора она в качестве задатка выдала сумму в размере <сумма>, передача суммы произведена полностью Уколову А.А. в присутствие нотариуса. Предварительный договор был заключен сроком до 25 января 2006 года. К указанному сроку ни ответчик, ни Зубковы не предприняли никаких действий для оформления основного договора купли-продажи дома. 27 февраля 2006 года было заключено соглашение о внесении изменений в предварительный договор, в части установления сроков заключения основного договора до 15 апреля 2006 года. Жилой дом был предоставлен в ее распоряжение, освобожден от чужих вещей, истица фактически вселилась в него и проживает в нем до настоящего времени, оплачивает все расходы. Истица предпринимала множественные попытки связаться с ответчиком и получала ответ, что основной договор будет заключен позже. Постепенно ответчик перестал с ней связываться, и отвечать на звонки. В 2008 году она попыталась разыскать Уколова А.А., и ей стало известно, что денежные средства, полученные ответчиком, якобы не были переданы Зубковым, поэтому основной договор не был заключен. Однако у нее не было возможности встретиться с ответчиком, чтобы опровергнуть или подтвердить данную информацию. На сегодняшний день ответчик на контакт не идет. 25 октября 2011 года она отправила уведомление на имя Уколова А.А. с предложением о возврате истице денежной суммы. Данное уведомление было получено Уколовым А.А. 28 октября 2011 года, но никакого ответа не последовало. Поскольку сделка купли-продажи вышеуказанного дома не состоялась, деньги, уплаченные ответчику в счет заключения договора купли-продажи дома, являются неосновательным обогащением и подлежат возврату. Проценты на указанную суму должны начисляться с момента предъявления письменного требования - с 25 октября 2011 года и не получения ответа. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <сумма>, проценты за пользование чужими деньгами в размере <сумма>, судебные расходы по уплате государственной пошлины. Определением от 15 декабря 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зубкова Г.И., Зубков В.Т.. Определением от 16 января 2012 года произведена замена ответчиков Зубкова В.Т., Зубкову Г.И. на правопреемников Бычкову О.И., Зубкова С.В. Истица Гринь О.А. в судебном заседании не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без его участия. Ответчик Бычкова О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ответчик Зубков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ответчик Уколов А.А., представитель ответчика Бычковой О.И. - Шабанов Р.В., действующий на основании доверенности, и представитель истца Гринь О.А. - Хрящева И.В., действующая на основании доверенности, представили суду мировое соглашение согласно которого: 1) настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, 2) по настоящему мировому соглашению ответчик Бычкова О.И., после установления Облученским районным судом юридического факта принятия ею наследства и вступления решения в законную силу обязуется в 10-дневный срок заключить договор купли продажи жилого дома (или его доли), расположенного по адресу <адрес> с Гринь О.А., 3) в случае не выполнения п. 2 настоящего мирового соглашения, ответчики (солидарно) обязуются выплатить истице денежную сумму в размере <сумма> (по <сумма> каждый) в срок не позднее 01 июня 2012 года наличными деньгами по адресу <адрес> по предъявлении истцом надлежаще оформленного определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, 4) истец отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме. В судебном заседании представитель истца Хрящева И.В., действующая на основании доверенности, просила утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в мировом соглашении и прекратить производство по делу. Просила прекратить производство по делу к ответчику Зубкову С.В. в связи с отказом в данной части от иска. Ответчик Уколов А.А. в судебном заседании пояснил, что согласен с условиями мирового соглашения. Представитель ответчика Бычковой О.И. - Шабанов Р.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, суду пояснил, что согласен с условиями мирового соглашения. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между представителем истца Хрящевой И.В. и ответчиком Уколов А.А., представителем ответчика Бычковой О.И. - Шабановым Р.В. не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, производство по делу по иску Гринь О.А. к Уколову А.А., Бычковой О.И. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, подлежит прекращению. Заявление о заключении мирового соглашения приобщено к материалам дела. Участникам процесса разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ. В соответствии со статьей 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Исследовав материалы дела, суд принимает отказ представителя истца Хрящевой И.В. от иска к Зубкову С.В., так как считает, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу разъяснены. Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд, О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Хрящевой И.В., действующей на основании доверенности, и ответчиком Уколовым А.А., представителем ответчика Шабановым Р.В. по делу по иску Гринь О.А. к Уколову А.А., Бычковой О.И. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, по которому: 1) истец Гринь О.А. в лице представителя Хрящевой И.В., действующей на основании доверенности, отказывается от своих материально-правовых требований к ответчикам, составляющих предмет вышеуказанного иска в полном объеме. 2) ответчик Бычкова О.И. в лице представителя Шабанова Р.В., действующего на основании доверенности, после установления Облученским районным судом юридического факта принятия ею наследства и вступления решения в законную силу обязуется в 10-дневный срок заключить договора купли продажи жилого дома (или его доли), расположенного по адресу <адрес> с Гринь О.А., 3) в случае не выполнения условий указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения, ответчики Уколов А.А. и Бычкова О.И. (солидарно) обязуются выплатить истице денежную сумму в размере <сумма> (по <сумма> каждый) в срок не позднее 01 июня 2012 года наличными деньгами по адресу <адрес> по предъявлении истцом надлежаще оформленного определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Производство по делу по иску Гринь О.А. к Уколову А.А., Бычковой О.И. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Производство по делу по иску Гринь О.А. к Зубковой С.В. о взыскании неосновательного обогащения, неустойки - прекратить в связи с отказом от иска. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение 15 дней. Судья Е.Г. Сладкова