06 марта 2012 года          Дело № 2-612/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Анисимовой Е.А.,

при секретаре Шаховой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Полозковой В.М. к Зинчук В.Н., Полозкову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Полозкова В.М. обратилась в суд с иском к Зинчук В.Н., Полозкову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным в Биробиджане, по <адрес>, указав при этом, что она является собственником данной квартиры. Вместе с ней в квартире проживают Зинчук В.Н и Полозков К.В., однако за коммунальные услуги ответчики не оплачивают, поэтому она просит прекратить за ответчиками право пользования данной квартирой.

В судебном заседании истица Полозкова В.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснила суду, что она является собственником квартиры, расположенной в городе Биробиджане, по <адрес>. В квартире значатся зарегистрированными Зинчук В.Н. и Полозков К.В.. которые в квартире не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В настоящее время она намерена продать квартиру, однако поскольку в квартире зарегистрированы ответчики она не имеет возможности продать данную квартиру, поэтому она просить прекратить за ответчиками право пользования квартирой. Собственником которой она является.

Ответчица Зинчук В.Н. в судебное заседание не явилась, дала письменное согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, указав при этом, что она с иском согласна

Ответчик Полозков К.В. в судебное заседание не явился, дал письменное согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, указав при этом, что с иском согласен.

Суд, выслушав пояснения истца Полозковой В.М., изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из пояснения истицы Полозковой В.М. в судебном заседании, материалов дела, установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13 марта 2003 года, истица Полозкова В.М. является собственником квартиры, расположенной в городе Биробиджане, по <адрес>.

Как следует из справки ОАО «Единый заказчик» № от 15 февраля 2012 года в спорной квартире кроме собственника квартиры Полозковой В.М. значатся зарегистрированными Зинчук В.Н и Полозков К.В, которые в квартире не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В настоящее время истица намерена продать квартиру, однако регистрация ответчиков в спорной квартире является препятствием для истицы, по своему усмотрению распорядиться квартирой, собственником которой она является.

Суд считает, что при таких обстоятельствах ответчикам следует прекратить право пользования квартирой, собственником которой является истица.

На основании вышеизложенного в соответствии со ст. 11 ЖК руководствуясь ст 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Полозковой В.М. к Зинчук В.Н., Полозкову К.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Зинчук В.Н. и Полозкову К.В. прекратить право пользования жилым помещением, расположенным в городе Биробиджане по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Е.А. Анисимова