Дело № 2-1137/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2012 года Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Лаврущевой О.Н. с участием истцов Клепиковой В.С., Клепикова В.В., Клепиковой В.В., при секретаре Шаховой И.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клепиковой В.С., Клепикова В.В., Клепиковой В.В. к муниципальному образованию «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение,- У С Т А Н О В И Л : Клепикова В.С., Клепиков В.В. обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировали тем, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, они постоянно проживают с 1991 года. Добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом как своим недвижимым имуществом, производят ремонт строения, оплачивают необходимые налоги и платежи. Просят признать их право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Определением суда от 28.04.2012 статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Клепиковой В.В. изменен на соистца. В судебном заседании истец Клепикова В.С. исковые требования поддержала и уточнила. Суду пояснила, что в 1990 г. решением совхоза ей на семью предоставили квартиру <адрес> Биробиджанского района. В 1990г. она, муж и дочь вселились в указанную квартиру. Из дома никуда не выезжали, пользовались им открыто и добросовестно более 15 лет. Они регулярно делали ремонт дома, производили необходимые платежи. Текущий ремонт они делали ежегодно и по мере необходимости делали капитальный ремонт. Так регулярно чистили и перекладывали печь, в 2004 г. поменяли все полы, так как они прогнили, утепляли подвал, подправляли фундамент. В 2005 г. перекрывали крышу, она сильно протекала. В 2007 г. сделали в доме систему отопления, в 2010 г. заменили все окна на пластиковые. В настоящее время квартира никому не принадлежит, на балансе в муниципальной и федеральной собственности не состоит. Просила суд признать за ней, ее мужем и дочерью право долевой собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру <адрес> Биробиджанского района ЕАО. В судебном заседании истцы Клепиков В.В., Клепикова В.В. уточненные исковые требования поддержали. Суду дали аналогичные пояснения. Представитель ответчика Муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем в материалах дела имеется заявление. Выслушав пояснения истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Из свидетельства о браке следует, что Клепиков В.В. и Дронова В.С. вступили в брак 22.09.1978. После регистрации брака жене присвоена фамилия Клепикова. Согласно материалам дела Клепикова В.С., Клепиков В.В., Клепикова В.В. с 1991 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. 26 июля 2006 года между СПК «Заречный» и Клепиковой В.С. был заключен договор социального найма жилого помещения в панельном двухквартирном доме по адресу: <адрес> для проживания ее и членов ее семьи - мужа Клепикова В.В., дочери Клепиковой В.В., внука Н. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Сельскохозяйственный производственный кооператив «Заречный» 26.08.2008 прекратил свою деятельность на основании решения арбитражного суда. Из выписки № от 05.04.2012 установлено, что квартира <адрес> Биробиджанского района ЕАО не значится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение». Выписка из реестра муниципальной собственности Муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» № от 12.03.2012 свидетельствует о том, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит. В соответствии с выпиской Комитета по управлению государственным имуществом ЕАО № от 13.03.2012 квартира <адрес> Биробиджанского района ЕАО в Реестра государственной собственности ЕАО не значится. На основании сообщения ТУ Росимущества в ЕАО № от 14.03.2012, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества - кв. <адрес> Биробиджанского района ЕАО. Согласно сведений Росреестра сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют. Факт совместного, открытого, добросовестного и непрерывного владения истцами жилым помещением подтверждается свидетельскими показаниями З., Х.. Так свидетель З. суду пояснила, что проживает по соседству с семьей Клепиковых. В спорном жилом доме они проживают постоянно с 1990г. Регулярно они делают ремонт в доме, ежегодно косметический и по мере необходимости капитальный. Истцы перекрывали в доме полы, утепляли подвал, перекладывали печь, сделали в доме систему отопления, заменили окна. Свидетель Х. дала суду аналогичные показания. Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет. Таким образом, в судебном заседании совокупностью доказательств установлено, что Клепиков В.В., Клепикова В.С., Клепикова В.В. проживают по адресу <адрес> с 1990 года по настоящее время, открыто, непрерывно добросовестно владеют жилым домом более 15 лет. В связи с чем, заявленное ими требование подлежит удовлетворению. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЕАО. Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - Р Е Ш И Л : Исковые требования Клепиковой В.С., Клепикова В.В., Клепиковой В.В. к муниципальному образованию «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Клепиковой В.С., Клепиковым В.В., Клепиковой В.В. по 1/3 доле за каждым, в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> Биробиджанского района ЕАО. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд. Судья О.Н. Лаврущева Копия верна Судья О.Н. Лаврущева