Дело № 2-889/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2012 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Судьи Сладковой Е.Г.,

при секретаре Акуловой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Ребриной Л.В. к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, -

У с т а н о в и л:

Ребрина Л.В. обратилась в суд с иском к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с 04.11.1977 она постоянно проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала свекру и свекрови истицы - А., Р.. В 1986 году они получили квартиру расположенную по адресу: <адрес>, а она с мужем Ребриным А.А. осталась проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В семье истицы единый бюджет, она проживает вместе с мужем, они делают ремонт, оплачиваю коммунальные платежи за квартиру. В настоящее время родители мужа умерли. Просит суд, признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением от 06 апреля 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ребрин А.А., Ребрина О.А.

В судебном заседании истица Ребрина Л.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в спорной квартире проживали муж и его родители. В 1977 году она вышла замуж за Ребрина А.А. и стала проживать в данной квартире. В 1986 году родители мужа переехали в квартиру по <адрес>, а она с семьей остались проживать в данной квартире и проживают в ней по настоящее время. Нанимателем квартиры стал ее муж и она являлась членом семьи нанимателя своего мужа.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, о чем имеется телефонограмма в материалах дела.

Третье лицо Ребрин А.А. в судебном заседании исковые требования истца признал. Суду пояснил, что в спорной квартире проживает с 5 лет.

Квартира была предоставлена его отцу. В 1986 году родители переехали проживать в квартиру по <адрес>. Он с женой остался проживать в спорной квартире, в которой проживают по настоящее время. Родители его умерли.

Третье лицо Ребрина О.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований. Суду пояснила, что в данной квартире проживает с рождения.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Как установлено в судебном заседании квартира <адрес> в г. Биробиджане была предоставлена А..

14 февраля 1975 года был заключен типовой договор найма жилого помещения между управлениями домами № НГЧ-№ и А., согласно которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членом его семьи квартиру в доме <адрес> в г. Биробиджане.

Аналогичный типовой договор был заключен с А. 04 января 1982 года. В данном договоре указан список, проживающих в квартире: А. (пенсионер, кв. съемщик), Г. (жена), Ребрин А.А. (сын), Ребрина Л.В. (невестка), Д. (внучка).

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что А., Г. из спорной квартиры выехали в квартиру <адрес> в г. Биробиджане в 1986 году.

А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28 ноября 2010 года (свидетельство о смерти серии № от 29 ноября 2010 года).

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15 октября 2002 года (свидетельство о смерти серии № от 15 октября 2002 года).

Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 29 марта 2012 года, в квартире <адрес> в г. Биробиджане зарегистрированы Ребрин А.А. с 27 февраля 1979 года, Ребрина Л.В. с 04 ноября 1977 года, Ребрина О.А. с 30 апреля 2002 года, П. с 13 ноября 2002 года.

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в г. Биробиджане установлено, что в указанной квартире была зарегистрирована Д. (дочь) с 26 сентября 1994 года по 20 ноября 2000 г.

В данной поквартирной карточке также указано, что в спорной квартире зарегистрированы Ребрин А.А. (наниматель) с 27 февраля 1979 года, Ребрина Л.В. (жена) с 04 ноября 1976 года рождения, Ребрина О.А. (дочь) с 31 мая 1985 года, П. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от 29 марта 2012 года №, по данным ГУП «БТИ ЕАО» квартира по адресу: <адрес> не приватизирована, право собственности не зарегистрировано.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по ЕАО от 23 марта 2012 года следует, что правообладателем объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> является МО «Город Биробиджан» ЕАО.

В судебном заседании установлено, что истица Ребрина Л.А. была вселена в квартиру №, расположенную по адресу <адрес>, как член семьи нанимателя Ребрина А.Г.

Свидетель Н. суду пояснила, что знает супругов Ребриных более 20 лет. Сначала Ребрины проживали в квартире по <адрес> с родителями Ребрина А.А. Впоследствии родители Ребрина А.А. построили квартиру по <адрес> и переехали в нее жить. Ребрина Л.В. с мужем и детьми остались проживать в квартире по <адрес> и проживают в настоящее время.

Свидетель Б. суду пояснила, что в доме по <адрес> проживает с 1986 года. До этого проживала в соседнем доме с 1983 года. В квартире № проживают Ребрины с детьми. Раньше с ними проживали родители Ребрина А.А., которые потом переехали проживать в другую квартиру.

У суда не оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку показания данных свидетелей логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истица Ребрина Л.В. вселилась в жилое помещение, расположенное в <адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры А., затем Ребрина А.А. Как установлено в судебном заседании истица Ребрина Л.В. продолжает проживать в данной квартире с 1977 года по настоящее время, оплачивают за жилье и коммунальные услуги, производит ремонт.

С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что истица может быть признана членом семьи нанимателя, поскольку в судебном заседании не было установлено, что при вселении истца в спорное жилое помещение было достигнуто иное соглашение, истица в силу ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования о признании за истцом Ребриной Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд, -

Р еш и л:

Исковые требования Ребриной Л.В. к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Ребриной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Сладкова