Дело 2-1038/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 мая 2012 года г. Биробиджан Биробиджанский районный суд ЕАО в составе судьи Лаврущевой О.Н., с участием истца Петрушина Е.Г., при секретаре Абрамовой Е.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрушина Е.Г. к Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, - УСТАНОВИЛ: Петрушин Е.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивировал тем, что в 2010 году ему как военнослужащему была предоставлена квартира <адрес> в г.Биробиджан, и 28.12.2010 выдан договор социального найма жилого помещения. Однако лиц, уполномоченных передавать квартиру в его собственность в порядке приватизации нет, в связи, с чем он не может реализовать свое право приватизации. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в г. Биробиджане. В судебном заседании истец Петрушин Е.Г. исковое требование поддержал и уточнил. Суду пояснил, что спорное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ, ему было предоставлено на основании договора социального найма. В настоящее время не может реализовать принадлежащее ему право на приватизацию по независящим от него причинам. Он обращался в БТИ, ему отказали, так как нет договора с Министерством обороны на приватизацию квартиры. В Министерстве обороны РФ, ему также был дан отрицательный ответ, указали, что признание права собственности возможно в судебном порядке. Также он обращался в Росимущество, в ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения», в Дальневосточное ТУИО, все отказали. Просил суд признать право собственности на квартиру <адрес> в г. Биробиджане в порядке приватизации. В судебное заседание представитель ответчика - Министерства обороны РФ, не явился, о времени и месте судебное заседания извещен надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика - ФГУ «Дальневосточное ТУИО» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил суд рассмотреть дело без их участия. В отзыве на исковое заявление просил в иске Петрушина Е.Г. отказать, поскольку ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России является правообладателем указанного жилого помещения и не наделено полномочиями передавать в собственность недвижимое имущество. Приватизировать жилое помещение можно только с согласия Министерства обороны Российской Федерации. Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает, что исковое требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права. Из материалов дела в судебном заседании установлено, что Приказом Министра обороны РФ № 24 от 21.01.2010 однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м закреплена на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Биробиджанская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 28-31). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО следует, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м является Российская Федерация в лице Федерального государственного учреждения «Биробиджанская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Вид права - оперативное управление, дата регистрации 29.09.2010 № (л.д. 34). Из материалов дела следует, что майор запаса Петрушин Е.Г. на военную службу поступил 28.04.1997 и был досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями 06.05.2009 (л.д. 37-39, 20). На основании выписки из приказа военного комиссара Приморского края № от 17.01.2011 майор Петрушин Е.Г. с 20.01.2011 исключен из списков личного состава отдела военного комиссариата Приморского края по городу Лесозаводск и направлен на учет в отдел военного комиссариата города Биробиджана и Биробиджанского района ЕАО (л.д. 21). Согласно выписке из Протокола № заседания жилищной комиссии военного комиссариата Приморского края от 23.03.2010 и выписке из протокола заседания жилищной комиссии № от 25.03.2010 следует, что майору Петрушину Е.Г. в соответствии с планом распределения жилых помещений, утвержденным КДВО, телеграммы начальника Управления - заместителя начальника штаба округа по организационно-мобилизационной работе от 20.03.2010 №, была предоставлена квартира <адрес> в г. Биробиджан, и он снят с очереди на получение государственного жилищного сертификата. Постановлено после заключения договора социального найма на жилое помещение майора Петрушина Е.Г. из списка очередников исключить (л.д. 33-34). Из списка распределения жилой площади по ФГУ «Лесозаводская КЭЧ района» Минобороны России квартира № <адрес> в городе Биробиджане, бала предоставлена майору Петрушину Е.Г. на семью, состоящую из одного человека (л.д. 23). 28.12.2010 между ФГУ «Биробиджанская КЭЧ района» Минобороны России и Петрушиным Е.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №. Предметом данного договора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Таким образом, спорная квартира является федеральной собственностью и принадлежала на праве оперативного управления Биробиджанской КЭЧ Министерства обороны РФ (ФГУ «Биробиджанская КЭЧ района»), созданной в целях обеспечения расквартирования и обустройства Вооруженных Сил Российской Федерации и пользуются истец данным жилым помещением на основании договора социального найма. Из справок ГУП ЕАО «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от 07.12.2011 №, Управления Росреестра по ЕАО от 05.04.2012 №, Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости по г. Хабаровску от 29.03.2010 №, Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости г. Комсомольска-на-Амуре от 12.04.2010 №, Управления Росреестра по Приморскому краю от 25.03.2010 №, Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 29.03.2010 № следует, что за Петрушиным Е.Г. приватизированного жилья и жилья в частной собственности не зарегистрировано (л.д. 46, 49, 50, 59, 63, 83). В судебном заседании из представленных документов установлено, что спорное жилое помещение не находится в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением, расположено в городе Биробиджане. Из представленной истцом переписки с различными государственными учреждениями Министерства обороны Российской Федерации судом установлено, что вопрос приватизации спорного жилого помещения с Петрушиным Е.Г. решен не был (л.д. 64-75). Предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право истца на приватизацию квартиры не зависит от воли других лиц, и поэтому квартира должна быть передана ему в собственность. Учитывая изложенное и, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое требование Петрушина Е.Г. к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Минобороны России о признании права собственности в порядке приватизации обоснованны, и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 решение суда является основанием для регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. 217, 218 ГК РФ, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,- Р Е Ш И Л : Исковые требования Петрушина Е.Г. к Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать в порядке приватизации право собственности Петрушина Е.Г. на квартиру, расположенную в городе Биробиджане, <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение одного месяца через Биробиджанский районный суд. Судья О.Н. Лаврущева