Дело № 2-1073/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2012 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Гаврикова И.В. с участием:

истца Форостовской О.В.,

представителя ответчика Семенова А.Н.,

при секретаре Петреченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Форостовской О.В. к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, в лице мэрии города о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Форостовская О.В. обратилась в суд к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, в лице мэрии города с иском о признании членом семьи нанимателя С., умершей 21.04.2001, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что с 20.01.2001 она постоянно проживает по указанному адресу. В квартире № проживала ее родная тетя С., которая умерла 21.04.2001. При жизни С. прописала истца на свою жилплощадь по документу заявление, которое находится в ОАО «Единый Заказчик».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечен Форостовский Е.А.

В судебном заседании истец Форостовская О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что основания исковых требований изложены в заявлении, дополнений нет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Форостовский Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Семенов А.Н., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что муниципальное образование "Город Биробиджан" ЕАО в лице мэрии города не возражает против удовлетворения требований истца.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение было предоставлено С., что подтверждается ордером № от 10.05.1990.

Из справки ОАО «Единый заказчик» от 11.04.2012 № следует, что Форостовская О.В. зарегистрирована в квартире <адрес> в г. Биробиджане с 20.04.2001 по документу «Заявление» от 10.04.2001.

Из поквартирной карточки следует, что в данной квартире зарегистрированы: наниматель С. (умерла 21.04.2001), Форостовская О.В. с 20.04.2001 по настоящее время, Е. (выписан 11.06.2004), Форостовский Е.А. с 21.04.2004 по настоящее время.

Из карточки прописки Форостовской О.В. следует, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 20.04.2001 по заявлению тёти от 10.04.2001.

Из справки ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» № от 10.04.2012, следует, что за истцом Форостовской О.В. приватизированного жилья в г. Биробиджане, Биробиджанском и Смидовичском районах не значиться, право собственности на недвижимое имущество до февраля 1998 года не зарегистрировано. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> - не приватизирована, право собственности не зарегистрировано.

Согласно уведомлению от 10.04.2012 № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из свидетельства о смерти № от 23.04.2001 следует, что С. умерла 21.04.2001.

В судебном заседании установлено, что истец Форостовская О.В. является племянницей С., что подтверждается показаниями свидетелей Р., В., пояснивших суду, что Форостовская О.В. проживала совместно с С. и вели общее хозяйство. С. являлась лежачей больной и за ней требовался постоянный уход. Уход осуществляла Форостовская О.В.

По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, истец в силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР и ст. 69 ЖК РФ являлась членом семьи нанимателя жилого помещения и приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Форостовской О.В. к муниципальному образованию "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, в лице мэрии города о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Форостовскую О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Форостовской О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.В. Гавриков