Дело № 2-1212/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2012 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Коренчук Ю.В.,

при секретаре Минчаковой Е.В.,

с участием истца Супруновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Супруновой Н.И. к Черняку Е.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Супрунова Н.И. обратилась в суд с иском к Черняку Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Вместе с ней в квартире проживают ее дети. Ответчик с 26 августа 2011 г. в квартире не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Истица Супрунова Н.И. в судебном заседании иск поддержала. Суду пояснила, что с ответчиком они проживали с 2008 г., без заключения брака. В августе 2011 г. отношения между ними прекратились, и Черняк Е.А. добровольно выселился из квартиры, при этом забрал все свои вещи. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Просит суд признать Черняка Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Черняк Е.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из письменных материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Супруновой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 января 2008 г.

Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 10 апреля 2012 г., ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22 июля 2008 г.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании из показаний свидетеля Б. ответчик Черняк Е.А. членом семьи истицы не является. В ее квартире проживал с 2008 г. Осенью 2011 г. он выселился из квартиры. Она состоит в дружеских отношениях с истицей, бывает в ее квартире и ей известно, что ответчик в квартире истицы не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду показал, что он является соседом истицы. Сама истица, двое ее детей и Черняк Е. в квартире № проживали с 2008 г., он считал Черняк супругом Н.. Около года ответчик в квартире не проживает, там проживает Н. с двумя детьми.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из квартиры Супруновой Н.И. добровольно.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истицы о признании Черняка Е.А прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь 56, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Супруновой Н.И. к Черняку Е.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Черняка Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Черняка Е.А. в пользу Супруновой Н.И. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Коренчук