Дело № 2-1793/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2012 года Биробиджанский районный суд ЕАО в составе: судьи Коренчук Ю.В., при секретаре Минчаковой Е.В., с участием: помощника прокурора города Биробиджана Веретенниковой В.В., истца Щетко В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску прокурора города Биробиджана в интересах Щетко В.Н. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о предоставлении жилого помещения, - Установил: Прокурор города Биробиджана в интересах Щетко В.Н. обратился в суд к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о предоставлении жилого помещения. В заявлении указав, что прокуратурой города Биробиджана была проведена проверка по обращению Щетко В.Н. по факту непредоставления ему жилого помещения мэрией города. В ходе проверки было установлено, что Щетко В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> в г. Биробиджане, общей площадью 28, 7 кв.м., которая принадлежит на праве собственности Т.. В указанном жилом помещении вместе с Щетко В.Н. проживает его брат Щетко В.Н. со своей семьей. Какого-либо жилого помещения Щетко В.Н. не имеет. За ним признано право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Вместе с тем, Щетко В.Н. страдает заболеванием, при котором совместное проживание граждан в одной квартире невозможно. В связи с чем, на основании действующего законодательства просит обязать мэрию города предоставить по договору социального найма Щетко В.Н., благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в черте муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО, в виде отдельной квартиры согласно норме предоставления с учетом права Щетко В.Н. на дополнительную жилую площадь. В судебном заседании помощник прокурора города Биробиджана Веретенникова В.В. доводы заявления поддержала, суду пояснила, что Щетко В.Н. проживет в квартире <адрес> в г. Биробиджане, принадлежащей Т.. Вместе с ним проживает его брат Щетко В.Н. со своей семьей. Щетко В.Н. страдает психическим расстройством, при котором совместное проживание граждан в одной квартире невозможно. На основании указанных обстоятельств, в соответствии с нормами жилищного законодательства, просила исковые требования удовлетворить. В судебном заседании Щетко В.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» в суд не явился, просил данное дело рассмотреть без их участия, о чём в материалах дела имеется телефонограмма. Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения также предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3). Статьей 51 ЖК РФ определены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В судебном заседании установлено, что Щетко В.Н. со своим братом Щетко В.Н. и его семьей проживает и зарегистрирован в однокомнатной квартире общей площадью 28,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит его матери Т. на праве собственности. Иных жилых помещений Щетко В.Н. по договору социального найма либо на праве собственности не имеет. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон, письменными материалами дела и показаниями свидетеля. Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. суду показала, что ее сын Щетко В.Н., является инвалидом детства, страдает хроническим психическим расстройством, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире. Она в 2006 г. приобрела в собственность жилое помещение по <адрес>, в котором в настоящее время проживают ее сыновья Щетко В.Н. и Щетко В.Н. со своей женой и двумя детьми. Квартира очень маленькая, состоит из одной комнаты. В. признан нуждающимся в жилом помещении, стоит в очереди на жильё, однако жильё ему не предоставляют, в связи с его отсутствием. Просила суд обязать ответчика предоставить ему отдельную благоустроенную квартиру. Из свидетельства о государственной регистрации следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Т. на праве собственности. По сведениям ГУП «БТИ ЕАО» указанное жилое помещение составляет 28,7 кв.м. общей площади квартиры и 16,6 кв.м. жилой площади. Согласно справке ОАО «Единый заказчик» № от 2 июля 2012 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Щетко В.Н., Щетко В.Н., Щетко Д.В. и Т. Согласно сведениям, представленным главой мэрии города от 15 июля 2012 г. усматривается, что Щетко В.Н. состоит на учете граждан в качестве нуждающегося в жилом помещении с 9 сентября 2011 г., номер очередности - 618. Основанием для принятия его на учет является признание дома <адрес> непригодным для проживания. 9 декабря 2011 г. за Щетко В.Н. признано право на внеочередное предоставление жилого помещения, в соответствии со ст. 57 ч. 2 п. 1 ЖК РФ, номер очередности - 118. В силу п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 57 ч. 2 п. 3 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне. В судебном заседании установлено, что Щетко В.Н. страдает заболеванием, которое входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378, при которых совместное проживание граждан в одной квартире не возможно, и дает право на предоставление жилья во внеочередном порядке. Заболевание имеет до настоящего времени, что подтверждается медицинским заключением ОГУЗ «Психиатрическая больница» от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, согласно материалам дела Щетко В.Н. состоит на учете у <данные изъяты> Как указано выше, Щетко В.Н. принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления жилой площади по договору социального найма, на основании постановления мэрии города МО «Город Биробиджан» № от 09.12.2011. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено. Согласно сведениям Комитета социальной защиты населения правительства ЕАО от 16.08.2012 следует, что Щетко В.Н. в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Еврейской автономной области, имеющих право на социальную поддержку согласно ФЗ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», ФЗ № 5-ФЗ «О ветеранах» не состоит. В силу статьи 31 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору. Предусмотренный в субъекте Российской Федерации порядок реализации права на обеспечение инвалидов жилой площадью не препятствует названной категории граждан требовать предоставления жилого помещения на основании вышеназванных положений Жилищного кодекса Российской Федерации. Из пояснений помощника прокурора города Биробиджана Веретенниковой В.В. следует, что Щетко В.Н. были разъяснены все формы реализации прав предоставления жилого помещения. От получения субвенций он отказался, настаивает на исковых требованиях к мэрии города муниципального образования «<адрес>» ЕАО о предоставлении жилого помещения. При таких обстоятельствах учитывая, что Щетко В.Н. являясь нуждающимся в жилом помещении, имея заболевание, при котором невозможно его совместное проживание с другими гражданами в одной квартире, нуждается в предоставлении отдельного жилого помещения во внеочередном порядке, в связи с чем исковые требования прокурора города Биробиджана, действующего в интересах Щетко В.Н., подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 51, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьями 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - Р Е Ш И Л: Иск прокурора города Биробиджана в интересах Щетко В.Н. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области предоставить Щетко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям в черте муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО, в виде отдельной квартиры, по норме предоставления, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Биробиджанский районный суд ЕАО. Судья Ю.В. Коренчук Копия верна Судья Ю.В. Коренчук