Дело № 2 - 1964/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2012 г. Биробиджан Биробиджанский районный суд ЕАО, в составе председательствующей Анисимовой Е.А. при секретаре Дедешко А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Березовского В.Н. к Березовской С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, - У С Т А НО В И Л: Березовский В.Н. обратился в суд с иском к Березовской С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав при этом, что он проживает в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной в <адрес>. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын от второго брака – Н., а также ответчица - Березовская С.Н. В настоящее время вместе с ним в квартире проживает его законная жена Г. и его сын Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2000 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения и поселилась у своего нового гражданского мужа, где и проживает до настоящего времени по адресу: <адрес>. При выезде из спорного жилого помещения ответчик сказала, что уходит насовсем и не желает сохранять за собой права пользования спорным жильем. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, а он со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил. Выехав со спорной квартиры, ответчик забрала все вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате за жилье и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет он. Истец указал, что он считает, что отсутствие ответчика в спором жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеются. Истец указал, что просит признать ответчика Березовскую С.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>. Определением в порядке подготовки дела к судебному разбирательству от 15 августа 2012 в связи с характером спорного правоотношения в качестве третьего лица на стороне истца не заявляющих самостоятельных требований привлечена мэрия города Муниципального образования (Далее МО) город Биробиджан Еврейской автономной области (Далее ЕАО) В судебном заседании истец Березовский В.Н. требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и уточнил, пояснил суду, что он просит признать ответчицу Березовскую С.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Данная квартира ему была предоставлена в связи с трудовым отношением совхозом Дальневосточный в 1993 году. В квартире он проживал с ответчицей и их совместным ребенком. В 2000 году ответчица ушла из квартиры и стала проживать с другим мужчиной в его квартире. Поскольку ответчица с 2000 года и по настоящее время в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, всю мебель, а также другие предметы обихода ответчица вывезла из квартиры, оплату за жилье и коммунальные услуги она не производит, он просит признать ответчица утратившей право пользования спорной квартирой. Ответчица Березовская С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, где не проживает в настоящее время, ее место жительства не известно. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчицы. Представитель третьего лица на стороне истца Бут Т.А. поддержала исковые требования, пояснила суду, что поскольку ответчица на протяжении длительного времени в спорной квартире не проживает без уважительных причин, иск подлежит удовлетворению. Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в г. Биробиджане по <адрес> является Муниципальной собственностью, и данная квартира была предоставлена истцу Березовскому В.Н. в 1993 году. С 1993 по 2000 год истец проживал в данной квартире вместе с ответчицей и их ребенком, а затем ответчица в 2000 году ушла из квартиры и стала проживать с другим мужчиной в его квартире. Свидетель И. пояснил суду, что он на протяжении длительного времени проживает по соседству с семьей Березовского В.Н. по <адрес>в г. Биробиджане. С 1993 по 2000 год Березовский В.Н. проживал вместе с Березовской С.Н. и их дочерью в квартире <адрес>в г. Биробиджане. В 2000 году Березовская С.Н. ушла из дома и стала проживать с другим мужчиной в его квартире, в квартире остался проживать Березовский В.Н., который примерно в 2002 году стал проживать в квартире в другой женщиной и проживает до настоящего времени. Свидетель Л. дал аналогичные показания. Свидетель Г. пояснила суду, что она вступила в брак с Березовским В.Н. в 2002 году и с этого периода времени они проживают в квартире <адрес>в г. Биробиджане. Ранее Березовский В.Н. в данной квартире проживал со своей первой женой - Березовской С.Н., которая в квартире не проживает с 2002 года, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит В соответствии со ст. 86 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Свидетель И., Л. и Г. пояснили в судебном заседании, ответчица в спорной квартире не проживает с 2000 года и по настоящее время. Из показания истца Березовского В.Н. подтверждающихся документов приобщенных к материалам дела, так из справки Муниципального отдела МВД «Биробиджанский» ЕАО от 16.07.2012 следует, что Березовская С.Н. с 2000 года не проживает в г. Биробиджане по <адрес>, в настоящее время проживает по адресу <адрес>. О том, что ответчица с 2000 не проживает в спорной квартире, подтверждается справкой мэрии МО «Город Биробиджан» ЕАО от 19.11.2007. Как установлено в судебном заседании ответчица с 2000 года в спорной квартире не проживает, с квартиры она забрала вещи добровольно, поскольку еще до расторжения брака с истцом (2002), с 2000 года стала проживать с другим мужчиной, то есть она выбыла на другое место жительства, где проживала длительное время, она отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, расходов по квартирной плате и коммунальным услугам ответчица не несет. Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Ответчик Березовская С.Н. в добровольном порядке выехала со спорной квартиры, расторгнув в отношении себя договор социального найма квартиры <адрес> в г. Биробиджане и прекратила выполнять обязанности по договору социального найма, плату за жилье и коммунальные услуги не производила. Ответчица Березовская С.Н. в квартире расположенной <адрес> не проживает с 2000 года и по настоящее время, при этом сохраняет в квартире регистрацию, то есть злоупотребляет своими правами. Поскольку ответчица в добровольном порядке в 2000 году выехала на другое постоянное место жительства, утратив интерес к жилому помещению, расположенному в г. Биробиджане по <адрес>перестав выполнять обязанности по договору социального найма, она утратила и право пользования этим жилым помещением. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей. На основании изложенного в соответствии со ст. 60, 63, 83 ЖК РФ, ст. 98 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - Р Е Ш И Л: Иск Березовского В.Н. к Березовской С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить Признать Березовскую С.Н. утратившей право пользования жилым помещение, расположенным в г. Биробиджане, по <адрес>. Взыскать с Березовской С.Н. в пользу Березовского В.Н. расходы по государственной пошлине в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Анисимова Е.А.