Дело № 2-1962/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2012 г. г. Биробиджан Биробиджанский районный суд ЕАО в составе председательствующей судьи Даниловой О.П. при секретаре Барановой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ненадо А.Ю. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - УСТАНОВИЛ: Ненадо А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Свои требования обосновывает тем, что с 1989 года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, как своим недвижимым имуществом. Производит капитальный ремонт строения, оплачивает необходимые налоги и коммунальные платежи. В настоящее время данный дом никому не принадлежит, он не стоит в реестре муниципальной собственности. Сельскохозяйственное предприятие, на балансе которого находился дом ликвидировано. Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определением суда от 24.08.2012 заменен ненадлежащий ответчик - администрация муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» на надлежащего ответчика - администрацию муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц Ненадо А.Н., Николышина Е.А. В судебном заседании истец Ненадо А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что спорный жилой дом был выделен ей СПК «…» в 1989 году. С того времени ее семья в этом доме постоянно проживает. Потом СПК «…» обанкротилось, жилой фонд в муниципальную собственность не передало. Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО, третьи лица Ненадо А.Н., Никольшина Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, о чем в материалах дела имеются заявления. Выслушав пояснения истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно материалам дела Ненадо А.Ю. с 1989 года по настоящее время зарегистрирована с мужем Ненадо А.Н., дочкой Николышиной Е.А. и внучкой Николышиной А.С. по адресу: <адрес>. Из выписки № 639 от 13.08.2012 установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение». Выписка из реестра муниципальной собственности Муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» № от 25.06.2012 свидетельствует о том, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не состоит. В соответствии с выпиской Комитета по управлению государственным имуществом ЕАО № от 25.06.2012 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестра государственной собственности ЕАО не значится. На основании сообщения ТУ Росимущества в ЕАО № от 26.07.2012, реестр федерального имущества не содержит сведений о недвижимом имуществе, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно сведений Росреестра сведения о правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Сельскохозяйственный производственный кооператив «…» 26.08.2008 прекратил свою деятельность на основании решения арбитражного суда. Факт длительного проживания истицы в указанном жилом помещении, открытого, добросовестного и непрерывного владения им, наряду с материалами дела, подтверждается свидетельскими показаниями. Так, свидетель К. суду пояснила, что истица - её сестра с семьёй проживает в <адрес> с 1989 года, ни на какое другое место жительства не выезжала, ухаживает за домом, за приусадебным участком, как за своим собственным. Свидетель Я. дала суду аналогичные показания. Таким образом, в судебном заседании совокупностью доказательств установлено, что истица Ненадо А.Ю. с 1989 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно, добросовестно владеет этим жилым помещением более 15 лет. При таких обстоятельствах исковые требования Ненадо А.Ю. о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности обосновано и подлежит удовлетворению. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЕАО. Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, - РЕШИЛ: Исковые требования Ненадо А.Ю. к администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Ненадо А.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ЕАО. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца. Судья О.П. Данилова