Дело № 2-370/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2011 года                                                                                  г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шелепановой И.Г.

при секретаре Абрамовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане

дело по иску Ольшанского А.С. к Ольшанской С.В. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им,-

У С Т А Н О В И Л:

Ольшанский А.С. обратился в суд с иском к Ольшанской С.В. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им. Свои требования мотивировал тем, что с ответчицей он ранее состоял в браке, который был расторгнут <дата>. В период брака ими приобретено жилое помещение - кв. <адрес> в городе Биробиджане, состоящее из трех комнат. После расторжения брака ответчица препятствует истцу пользоваться жилым помещением, находящимся в общей собственности. Просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим им с ответчицей на праве общей собственности: ему в пользование предоставить жилую комнату площадью 15,5 кв. м., предоставить ответчице в пользование жилые комнаты, площадью 13,6 кв. м и 17,2 кв. м.; балкон, прихожую, кухню, туалет и ванную комнату передать в общее владение и пользование; обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользование жилым помещением, выдать ему ключи от квартиры.

В судебном заседании истец Ольшанский А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что квартира находится в совместной собственности у него и ответчицы, в квартире он не может проживать, т. к. отсутствует доступ в нее. Он по соглашению с ответчицей оплачивает 1/2 часть коммунальных услуг. Другой жилой площади он не имеет, вынужден жилье арендовать.

В судебном заедании ответчик Ольшанская С.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что квартира действительно является их совместной собственностью, ответчик может проживать в комнате площадью 15.5 кв.м..

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

В судебном заседании установлено, что квартира, находящееся по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью истца Ольшанского А.С. и Ольшанской С.В.

Указанное право совместной собственности у сторон возникло на основании договора купли-продажи от 18 августа 1999 года.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 22 октября 1998 года, квартира <адрес> состоит из трех комнат, площадью 15, 5 кв.м., 13.6 кв., 17.2 кв.м. и мест общего пользования (ванная, туалет, кухня, балкон).

Ответчик Ольшанская С. В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принятие судом признания иска ответчиком обусловлено тем, что все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 10, 11 ЖК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ольшанского А.С. к Ольшанской С.В. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им удовлетворить.

Передать в пользование Ольшанскому А.С. комнату площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.