Дело № 2-1886/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2012 г. г. Биробиджан Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующей судьи Даниловой О.П. с участием: истицы Шурдуковой О.В., представителя ответчика Бут Т.А., при секретаре Барановой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурдуковой О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Шурдукова О.В. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указала, что по указанному адресу она постоянно проживает с 26.08.1977. Эта квартира находилась в пользовании ее родителей, она была выделена заводом ДСМ отцу - М.. В судебном заседании истица Шурдукова О.В. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ордер, на основании которого в спорную квартиру вселились ее родители с детьми, не сохранился. Она проживает в ней с 1974 года, хотя семья прописалась позднее - в 1977 году. В 1989 году умерла мама, в 1999 году - умер отец. В настоящее время в квартире проживает она, ее брат с сожительницей и тремя несовершеннолетними детьми. Коммунальные услуги оплачивает только она. Представитель ответчика Бут Т.А. исковые требования признала. Суду пояснила, что в судебном заседании нашел подтверждение факт предоставления спорной квартиры родителям истицы. Она в ней проживает с 1974 года, оплачивает коммунальные услуги. Третьи лица Игнатьев В.В., Реснянская В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии неявиявшихся третьих лиц. Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истицы в квартиру), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма считаются проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Из справки ОГУ «Госархив ЕАО» следует, что в областном архиве сведения о предоставлении в 1973-1977 гг.. указанной квартиры М. не обнаружены. В тоже время, согласно поквартирной карточки, в указанной квартире М. значится зарегистрированным в качестве нанимателя с 1977 года, истица Шурдукова О.В. как дочь нанимателя зарегистрирована с 1989 года. Согласно справке ОАО «Единый заказчик» от 16.07.2012 №, в квартире <адрес> в г. Биробиджане зарегистрированы: Шурдукова О.В., В., Р. и трое несовершеннолетних детей. В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы о том, что она вселилась в спорную квартиру в 1974 г. вместе со своими родителями. Так, свидетель Б. суду пояснила, что в доме <адрес> в г. Биробиджане она проживает с 1971 года. Семья Игнатьевых въехала в кв. № в 1974 году, квартиру им дали от завода ДСМ. Сначала умерла мать, потом отец, а дети - О. и В. до настоящего времени проживают в квартире. Свидетели С., П., Г. дали суду аналогичные пояснения. Согласно свидетельству о рождении, родителями Игнатьевой О.В. являются М. и Л.. Как следует из справки о заключении брака, Игнатьева О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Ш., ей присвоена фамилия «Шурдукова». Согласно справки о браке, Л. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с А., ей присвоена фамилия «С.». Как следует из свидетельств о смерти, Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в 1974 г. в спорную квартиру вселились М., Л. и их несовершеннолетние (на тот момент) дети - В. и Игнатьева (Шурдукова) О.В. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. По смыслу ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности. Положениями ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В силу ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Таким образом, из смысла изложенных норм следует, что в случае смерти нанимателя возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляется только члену семьи прежнего нанимателя, постоянно с ним проживавшему. Судом установлено, что с момента вселения в спорную квартиру семьи Игнатьевых фактически нанимателем являлся М., после его смерти договор найма жилого помещения (согласно ЖК РСФСР) продолжал действовать, права нанимателя перешли к Шурдуковой О.В. и В. В. о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял. Факт вселения истицы в спорную квартиру, совместного проживания единой семьей с родителями, ведения с ними совместного хозяйства и наличие общего бюджета, отсутствие у нее иного жилого помещения для проживания подтверждены показаниями лиц, допрошенных в качестве свидетелей в ходе разбирательства. Таким образом, суд полагает, что истица Шурдукова О.В. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя на законных основаниях, проживает в данной квартире более 35 лет, оплачивает коммунальные услуги. С учетом всех обстоятельств дела, суд приходит, к выводу, что истица, как член семьи нанимателя, в силу ст. 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70 ЖК РФ приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением. Следовательно, ее исковые требования о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40, 55 Конституции РФ, ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд, - РЕШИЛ: Исковые требования Шурдуковой О.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права на жилое помещение удовлетворить полностью. Признать за Шурдуковой О.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Судья О.П. Данилова Копия верна. Судья О.П. Данилова