Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Новобирилюссы 26 июля 2010 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Барановой О.И.
при секретаре Трубиной В.Н.
с участием истца Кабышевой Л.И.
представителя ответчика - администрации Бирилюсского района Исмыкаевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабышевой Людмилы Ивановны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Кабышева Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просила включить в состав наследства жилой дом, находящийся по ... в д.... ..., который остался после смерти её матери, ФИО4, умершей Дата обезличена года.
Данный дом был приобретён матерью в ... в ... у ФИО5 за пятьсот рублей, о чём имеется договор купли - продажи. В момент приобретения дома нумерация домов была другая, и дом значился в ... по ... под номером Номер обезличен Затем нумерация домов изменилась, и данный жилой дом в настоящее время имеет адрес: ... ....
В этом доме мать прожила более 30 лет, ухаживала за домом, ремонтировала его, платила налоги. После смерти матери она приняла наследство в виде земельного участка, однако унаследовать указанный жилой дом не может в связи с тем, что при жизни право собственности на указанный жилой дом её мать, ФИО4, надлежащим образом и в законом установленном порядке оформить не успела.
В судебном заседании истец Кабышева Л.И. свои исковые требования поддержала и суду подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении. Просила суд удовлетворить её исковые требования о включении недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного в д. ... ..., в состав наследства. Учитывая, что проживает она в г. Владивостоке, и в конце июля ей необходимо уже выехать домой в г. Владивосток, просила суд обратить решение по делу к немедленному исполнению.
Представитель ответчика Исмыкаева С.В. иск признала, и суду пояснила, что указанный дом в составе муниципального имущества не состоял и не состоит, против удовлетворения исковых требований Кабышевой Л.И. они не возражают.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из показаний истца, из договора купли - продажи жилого дома л.д.13) видно, что ФИО4 в Дата обезличена купила у ФИО5 жилой дом, расположенный в ... ... за 500 рублей. Договор был зарегистрирован сторонами в Бирилюсском сельском Совете ... Дата обезличена года. Вместе с тем, в договоре купли - продажи не указан район, в котором находится покупаемое домовладение, не указано число, от которого договор заключён.
Оценивая и сопоставляя договор с показаниями истца, суд приходит к выводу, что данный документ, несмотря на недостатки при его заключении, является доказательством совершения сделки в Дата обезличена, по которой мать истицы, ФИО4 приобрела жилой дом в ... по ... по договору купли - продажи.
В судебном заседании установлено, что после приобретения дома, ФИО4 долгое время - более 30 лет жила в нём, ухаживала за домом, ремонтировала его, платила налоги, и таким образом владела домом на праве собственности.
Согласно справки Арефьевского сельсовета л.д.26) жилой дом и земельный участок, расположенные в ... по ..., ранее значились по .... Изменение нумерации домов в ... произведено в связи с изменением адресного хозяйства.
Согласно справки администрации ... сельсовета л.д.25) ФИО4 до дня смерти проживала в д. ... ....
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно свидетельства о смерти л.д.12) ФИО4, Дата обезличена года рождения, умерла Дата обезличена года в ... ...
Таким образом, Дата обезличена года открылось наследство после смерти ФИО4.
Из свидетельства о рождении л.д.9), справок о заключении браков л.д.10,11) суду видно, что истец Кабышева Л.И. (в девичестве ФИО4) действительно является дочерью ФИО4.
Согласно кадастрового паспорта л.д.14-16), выданного Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: д.... ... ..., построен в 1964 году, общая площадь составляет 38,2 кв. метров.
Кадастровый номер ...
Согласно технического паспорта л.д.17-22), составленного по состоянию на Дата обезличена года, жилой дом, расположенный в д. ... ... ..., построенный в 1964 году, имеет общую площадь 38,2 кв. метров, жилую площадь 24,8 кв. метров, инвентаризационная стоимость дома составляет 177571 рубль.
Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поэтому принимается судом, бесспорно установлено, что ФИО4 приобрела в Дата обезличена году у ФИО5 по договору купли - продажи жилой дом, расположенный в ... ..., более 30 лет проживала в нём, сохраняла дом, ухаживала за ним, ремонтировала его, платила налоги, и таким образом владела домом на праве собственности.
Соответственно суд приходит к выводу о том, что ФИО4 необходимо считать собственником дома по ... в ..., и данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.
То обстоятельство, что гражданин умер до регистрации права собственности на жилой дом в законом установленном порядке, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника по включению имущества в состав наследства, поскольку наследодатель ФИО4 владела жилым домом, как установлено в судебном заседании, на праве собственности.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца Кабышевой Л.И. в полном объеме, и включить в состав наследства после смерти её матери, ФИО4, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по ... в ....
Ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению суд находит обоснованным в силу тех обстоятельств, что истец проживает от места наследования имущества далеко, в г. Владивостоке. Данное обстоятельство суд признаёт особым, и в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обращает решение к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кабышевой Людмилы Ивановны удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей Дата обезличена года в ... ...:
- жилой дом, расположенный в д. ... ... ..., построенный в Дата обезличена году, общей площадью 38,2 квадратных метров, жилой площадью 24,8 квадратных метров, кадастровый номер дома: Номер обезличен
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
Председательствующий: