Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Новобирилюссы 16 сентября 2010 г.
Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бардышевой Е.И.,
при секретаре Соболевой Н.В.,
с участием истца Стефаненко Александра Ивановича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефаненко Александра Ивановича к администрации Новобирилюсского сельсовета о включении недвижимого имущества в наследство,
У С Т А Н О В И Л :
Стефаненко А.И. обратился в суд с заявлением, в котором просит включить в состав наследства земельный участок, оставшийся после смерти его матери Стефаненко Александры Николаевны, находящийся по *** *** в ***. В 1993 году матери в собственность предоставили земельный участок при доме, в котором она проживала. *** года мать умерла. Своё право собственности на земельный участок при жизни она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Данное обстоятельство препятствует ему реализовать свои наследственные права, хотя фактически он вступил в наследство. Поэтому он просит в судебном порядке включить в состав наследства указанный земельный участок.
В судебном заседании Стефаненко А.И. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Он пояснил суду, что примерно в 1960 году его родители купили дом по *** в ***. При доме имелся земельный участок. Все эти годы они проживали в доме и пользовались земельным участком отец до дня своей смерти в *** году, мать за два года до её смерти он забрал к себе, поскольку за ней требовался уход, а дом стал ветхим. После смерти матери он продолжает пользоваться земельным участком, снес старое строение и намерен строить на нём новый дом.
Представитель ответчика администрации Новобирилюсского сельсовета и представитель третьего лица на стороне ответчика администрации Бирилюсского района в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении л.д.7) истец Стефаненко А.И. является сыном *** и ***, которые состояли в браке с 1940 года, что подтверждается свидетельством о браке л.д.17). *** умер *** года, ***. умерла *** года, как это видно из свидетельств о смерти л.д.6, 18),
Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником *** первой очереди по закону.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с уведомлением Федеральной регистрационной службы л.д.19) ни за кем не зарегистрировано право собственности либо иных ограничений на земельный участок по адресу ***, ***
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно постановлению администрации Новобирилюсского сельского совета от 12 мая 1993 года л.д.8, 9) в собственность *** был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м. по адресу *** *** в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно п.14 которого, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, а органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР указано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
Постановлением собственника - Новобирилюсской сельской администрации, земельный участок на основании личного заявления *** л.д.13) был ей предоставлен в собственность. Та приняла объект в собственность, пользовалась им. Таким образом, между *** и прежним собственником состоялась сделка, из которой и возникло право собственности умершей на земельный участок.
Согласно кадастровому паспорту от *** года л.д.10), по *** в *** располагается объект недвижимости - земельный участок площадью *** кв.м., принадлежащий на праве собственности ***
То обстоятельство, что при жизни *** добросовестно, открыто пользовалась земельным участком и расположенном на нем жилым домом, подтвердил суду свидетель *** Он проживал по соседству с ней, у них были смежные огороды. Никаких споров относительно дома и земельного участка, в том числе и с соседями, у *** не возникало. Объективно это подтверждается и фактом проживания и регистрации наследодателя в указанном жилом доме с 1973 года, как это видно из справки администрации Новобирилюсского сельсовета л.д.14).
Располагавшийся ранее на земельном участке жилой дом снесён, что подтверждается реестром передачи заявлений о прекращении существования объекта и актом о сносе дома л.д.15-16)
При таких обстоятельствах у суда нет оснований сомневаться в факте, что спорный земельный участок принадлежал *** на праве собственности. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права. Поэтому земельный участок подлежит включению в наследство, открывшееся после смерти *** Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Стефаненко Александра Ивановича удовлетворить.
Включить в наследство, открывшееся после смерти ***, родившегося *** года в *** ***, умершей *** года в ***
земельный участок, расположенный по адресу: Россия, ***, ***, ***, ***, общей площадью *** квадратных метров с кадастровым номером ***
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
Председательствующий: